3 ½ Zimmer-Haus in Chermignon-Bas kaufen

3977 Crans-Montana, 3971 Chermignon-Bas - CHF 395 000

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Kosten

Verkaufspreis

395 000 CHF

Preiseinheit

Total

Details

Referenz

..2336190

Anzahl Zimmer

3 ½

Fläche

91m²

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz, Cheminée, Kabelanschluss, Garage, Aussicht, Parkplatz

Bezugstermin

Nach Vereinbarung

Steuern

Karte

Beschreibung

Charmante maison villageoise 3.5p, calme absolu et ensoleillement top

Cette charmante maison villageoise de 3.5 pièces est idéalement située entre Sierre et Crans-Montana dans le joli village de Chermignon-d'en-bas. Il profite d'un ensoleillement optimal toute l'année et d'un calme absolu. Il vous faudra environ 9 minutes (6.5km) pour arriver à la gare de Sierre en voiture, 13 minutes en bus. L'arrêt de bus se trouve 150 mètres. Crans-Montana se trouve à environ 11 minutes (8.2km), si vous prenez le bus, ça vous en prendra 17 minutes. Si vous voulez donc éviter les problèmes de parcage pour aller skier, le bus fera l'affaire ! La jonction d'autoroute de Sierre se trouve à 7 kilomètres (env. 9 min). Magasin de village à Chermignon-d'en-dessus à 3 kilomètres (env. 4min) Toutes les commodités et prestations touristiques (centre commercial, médecins, pistes de ski, golf, patinoire, etc.) d'une grande station comme Crans-Montana ou d'une ville comme Sierre se trouvent à un peu plus de 10 minutes ! C'est définitivement l'endroit rêvé pour jouir d'un calme absolu tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou week-ends, ou alors pour y vivre toute l'année. La bâtisse a le charme d'une maison villageoise valaisanne tout en étant lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres / Velux et au joli volume du séjour ! Elle a eu droit régulièrement à des rafraîchissements lors de ces 30 dernières années. Elle a le grand avantage d'avoir un grand garage incorporé à la bâtisse et une place de parc ! Les parkings sont une denrée rare dans les villages typiques valaisans ! L'accès en voiture est aisé toute l'année et déneiger la propriété est un jeu d'enfant, elle jouxte une petite rue utilisée seulement par les quelques riverains. Elle composée comme suit : Rez-de-Chaussée Entrée Cuisine ouverte complètement équipée (excepté lave-vaisselle, mais espace disponbile et équipé) avec micro-ondes et coin à manger Salle d'eau avec baignoire lavabo et WC Demi-étage supérieur Salle de séjour avec cheminée / insert, grande vitre triangulaire au sud, ouverture jusqu'au toit / poutres apparentes et porte-fenêtre donnant sur le balcon Balcon pouvant accueillir une table ronde pour 2 personnes pour manger (ou 3 pour l'apéro) avec ouverture sur les montagnes Etage 2 chambres avec Velux et armoires encastrées Divers : Grand garage (25 m2) Place de parc extérieure Les surfaces globales du plan annexé sont correctes, par contre les modulations et dispositions intérieures ne reflètent pas complètement la réalité ! Selon les normes SIA, cette maison a une surface intérieure brute d'environ 91 m2 et une surface utile brute de 121 m2 (y compris garage). La station de Crans-Montana bénéficie, grâce à son exposition sud et son plateau complètement dégagé au coeur des Alpes valaisannes, d'un ensoleillement optimal toute l'année et d'une vue magnifique. C'est une station qui bouge de jour comme de nuit, en été comme en hiver. Vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer, que ce soit sur les 140 km de pistes de ski (1500m à 3000m d'altitude) ou de ski de fond, sur les greens des parcours de golf (1x 18 trous, 3x 9 trous) ou dans les nombreux restaurants gastronomiques. Si vous êtes plutôt nature et calme, il y a de nombreuses possibilités de balades tout autour de la station pour profiter de l'air de la montagne, de l'ensoleillement et du cadre exceptionnels ! A Crans-Montana, il y en a pour tous les goûts ! Plus d'informations sur www.crans-montana.ch.

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Valimmobilier SA
Rue de Lausanne 116
1951 Sion
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