4 ½-Zimmer-Wohnung in Aarau Rohr mieten

Siebenmatten 69, 5032 Aarau Rohr - 107m² - CHF 1,990 pro Monat inkl. NK

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Beschreibung

4,5 Zimmerwohnung (Eigentumswohnung), Siebenmatten 69, 5032 Aarau Rohr mit Top-Ausbaustandard, halboffner Küche und Aussicht ins Grüne Dieses Objekt befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten. Die Lage ist ruhig und grün. Das Siebenmattenquartier befindet sich lauschig eingebettet zwischen Suhre und Quellhölzli am nördlichen Stadtrand von Aarau. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine halboffene Küche mit Spitzengeräten, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Réduit. Der Zugang erfolgt direkt von der Tiefgarage aus via Keller über Treppe und Lift. Auf dem gedeckten Balkon sitzend, geniesst man Ruhe und einen entspannten Blick in die grüne Umgebung. Der Ausbau des Objektes ist gut. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde vor vier Jahren gründlich renoviert. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ein eigener Keller und ein Bastelraum zur Verfügung. Die abgeschlossene Garage mit automatischem Tor in der Tiefgarage kann für Fr. 120.-- dazu gemietet werden. Dieses Objekt zeichnet sich aus durch die tolle Lage am Stadtrand von Aarau, den ausgezeichneten Ausbau sowie den äusserst gepflegten Zustand. Anzahl Zimmer 4.5 Nasszellen 2 Duschen 1 Badewanne 1 Balkon 10 m2 Reduit 2.8 m2 Wohnfläche NWF 107.3 m2 Zustand neuwertig Kellerabteil 7.1 m2 Bastelraum m. Warmwasser 14.7 m2 Lift vorhanden Mietzins exkl. Fr. 1790.-- + NK Akonto Fr. 200.--, Geschlossene Garage in Tiefgarage Fr. 120.-- (Haustiere auf Anfrage) Einrichtungen •Sämtliche Zimmer haben qualitativ hochstehende Parkettbeläge. •Das Wohnzimmer, Küche und Nasszellen haben qualitativ hochstehende Bodenplatten. •Alle Storen sind elektrisch betrieben. •Bodenheizung, die Raumtemparatur kann für jedes Zimmer separat eingestellt weden. •Zwei Einbauschränke und eine eingebaute Garderobe gehören ebenfalls zum Ausbaustandard der Wohnung. •Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Zu den modernen Einbaugeräten gehören: ◦Glaskeramikkochfeld (Induktion) ◦Geschirrspüler V-Zug ◦Steamer V-Zug ◦Backofen V-Zug ◦Kühlschrank ◦Starke Abzugshaube ◦Zahlreiche Schränke und Schubladen ◦Granitabdeckungen •Die Wohnung hat zwei Nassräume. Im grossen Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein WC (Geberit AquaClean) und eine Dusche auch die Waschmaschine und der Tumbler. (Wäschetrocknung im Bastelraum im Keller möglich) •Im Gäste-WC hat es ein WC und ein Lavabo. •Ein in einem Wandschrank eingebauter Boiler mit 300 Liter Inhalt versorgt die Wohnung mit Warmwasser. •Direkter Zugang von der Tiefgarage in den Kellerbereich der Liegenschaft