4 ½ Zimmer Wohnung in Beinwil am See mieten

Hofmattweg 3, 5712 Beinwil am See - 151m² - CHF 2,090 pro Monat inkl. NK

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Beschreibung

Top-Ausbaustandard, Moderne Wohnküche und Aussicht auf den Hallwilersee und Lindenberg. Es handelt sich um eine moderne, mit jedem Komfort ausgestattete Eigentumswohnung. Das moderne 8-Familien-Wohnhaus (7 Wohnungen / 1 Studio) liegt an einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage am Hofmattweg (kein Durchgangsverkehr). Die Weitsicht vom verglasten Balkon über den Hallwilersee an den Lindenberg ist traumhaft. Dank der ausserordentlich guten Lage kann der Bahnhof von Beinwil am See innert 6 Minuten zu Fuss erreicht werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Darüber befindet sich nur noch eine Attikawohnung. Das ganze Gebäude inklusive der Wohnung ist rollstuhlgängig. Anzahl Zimmer 4.5 Nasszellen 2 Duschen 2 Badewanne 1 Balkon 19.2 m2 verglast Zusätzlich Kleines Reduit Wohnfläche BWF 151.1 m2 Zustand neuwertig Kellerabteil 19 m2 Lift vorhanden Kinderspielplatz vorhanden Mietzins exkl. Fr. 1980.-- + NK Akonto Fr. 200.--, Einstellhallenplatz in Tiefgarage Fr. 120.-- (Haustiere auf Anfrage) Einrichtungen Sämtliche Räume inklusive der Zimmer haben qualitativ hochstehende Plattenbeläge. Das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer hat Strom-Mehrfachsteckdosen, Telefon- und TV-Anschluss. Alle Storen sind elektrisch betrieben. Bodenheizung, die Raumtemparatur kann für jedes Zimmer separat eingestellt weden. Drei Einbauschränke und eine eingebaute Garderobe gehören ebenfalls zum Top-Ausbaustandard der Wohnung. In Decke installierte Halogenbeleuchtung im Eingangsbereich und der Küche. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Zu den modernen Einbaugeräten gehören: Glaskeramikkochfeld mit Induktion Geschirrspüler Miele mit Besteckschublade Mikrowelle mit Grill Steamer Backofen (Selbstreiniger) Nespresso-Kaffeemaschine mit Mehrfachkapselhalter in der Küchenkombination eingebaut (Miele) Kühlschrank Tiefkühler Franke-Tropfteil mit beweglichem Glasrüstbrett Starke Abzugshaube Auszugschrank Zwei Karussell Zahlreiche Schränke und Schubladen Grosser beleuchteter Zusatzschrank mit Glastablaren Granitabdeckungen In der Küche/Esszimmer sind mehrere Steckdosen sowie Beleuchtungen vorhanden Der grosse Balkon ist komplett verglast, unisoliert, dafür ohne Rahmen (keine Sichteinschränkung) und vom Wohnzimmer sowie der Küche aus erreichbar. Die rahmenfreien Gläser können geöffnet werden. Es sind zwei unabhängig voneinander und elektrisch bedienbare Sonnenstoren vorhanden. Die Wohnung hat zwei Nassräume. Im grossen Badezimmer befinden sich neben einem Doppellavabo, einer grossen Eckbadewanne, einem WC und einer Dusche auch die Waschmaschine und der Tumbler. (Wäschetrockungsraum zur gemeinsamen Nutzung im Keller) Im Gästebadezimmer hat es eine zweite grosse Dusche, ein WC und ein Lavabo. Die Nassräume sind bis an die Decke mit Keramikplatten und zusätzlichen Zierplatten versehen. Sämtliche Türen sind in massiver Holzausführung der Marke Telser (keine Spanplattentüren). Vor der Wohnungseingangstüre befindet sich ein grosser, eingebauter Schuhschrank, welcher mit dem zur Wohnung gehörenden Schlüssel abgeschlossen werden kann. Ein in einem Wandschrank eingebauter Boiler mit 300 Liter Inhalt versorgt die Wohnung mit Warmwasser. Direkter Zugang von der Tiefgarage in den Kellerbereich