4 ½ Zimmer Wohnung in Oberengstringen mieten

Eggstrasse 34, 8102 Oberengstringen - 130m² - CHF 3,750 pro Monat inkl. NK

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Beschreibung

Per 1. April 2015 oder nach Vereinbarung wird eine Neubau-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 130 qm und 160 qm zur Vermietung an. Es handelt sich um eine Erstvermietung. Die Liegenschaft (Neubau mit gehobenem Ausbaustandard) befindet sich in ruhiger Lage in der Eggstrasse 34 in 8102 Oberengstringen. Öffentliche Verkehrsmittel, das Einkaufszentrum, die Post sowie Kindergarten und Schulen sind in der Nähe und zu Fuss bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum von Zürich ist mit der Tram Nr. 13 in ca. 15 – 20 min zu erreichen. Der Flughafen Zürich ist ca. 15 Autominuten entfernt. Mit dem nahe gelegenen Schwimmbad, den Tennisplätzen und angrenzenden Wanderwegen sind Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür geboten. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet. Von der oberen Maisonette-Wohnung hat man einen eindrucksvollen Blick auf Zürich und das Limmattal. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss hat auf 130 qm 4 1/2 geräumige Zimmer, eine moderne luxuriöse Küche, 2 Bäder, Cheminée und Sauna. In einem Wirtschaftsraum steht ein eigener Waschturm (Waschmaschine mit Tumbler) zur Verfügung. Zum ca. 300 qm grossen Garten führt eine ca. 40 qm grosse gedeckte Südterrasse. In der Wohnung können optional der vorinstallierten Zentralstaubsauger und eine Alarmanlage mit Fern-Videoüberwachung (Siemens SPC) in Betrieb genommen werden. Zu relativ geringen Verbrauchskosten wird die Wohnung mit Erdwärme beheizt und das Warmwasser aufbereitet. Die Temperatur aller Räume kann individuell mit elektronischem Thermostatregler geregelt werden. Licht und Sonneneinstrahlung kann elektrisch über Storen geregelt werden. Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Zu der Wohnung gehören 2 Parkplätze vor dem Haus. Merkmale & Ausstattung Gartenwohnung: • Wohnfläche 130 m2 • 4 ½ geräumige Zimmer • Eigene Hauseingangstür (Metall-Glas, Einbruchhemmung der Widerstandsklasse WK 3) • Grosser Südgarten mit gedecktem Sitzplatz • Niedrige Heiz- und Warmwasserkosten durch Erdwärme • Raumtemperatur in allen Räumen individuell mit Thermostat geregelt • Cheminée • Einbruchhemmende elektrische Storen (Fa. Griesser) • Minergiebauweise • Alarmanlage Siemens SPC mit Fern-Videoüberwachung (optional) • Zentralstaubsauger (optional) • Sauna • 2 vollwertige Bäder • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Wasserentkalkungsanlage