2 ½ Zimmer-Wohnung in Neukirch kaufen

Arbonerstrasse 27, 9315 Neukirch - CHF 385 000

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Kosten

Verkaufspreis

385 000 CHF

Preiseinheit

Total

Details

Anzahl Zimmer

2 ½

Fläche

65m²

Baujahr

2018

Ausstattung

Haustiere erlaubt, Breitband-Internet, Waschmaschine, Geschirrspüler, Parkettboden, Kabelanschluss, Trockner, Balkon/Sitzplatz, Parkplatz, Lift, Rollstuhlgängig, Garage, Minergie, Aussicht

Bezugstermin

1. November 2019

Steuern

Karte

Beschreibung

Verkauf 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung "Magnolia" in Egnach TG

Inmitte der Natur, zwischen sanften Hügeln und dem Bodensee, zwei neue Wohnhäuser an doch zentraler Lage zum Wohlfühlen. Durch die grösstmöglichen Abstände zwischen den beiden sandfarbenen Bauten ergeben sich wertvolle und ausgedehnte Grünflächen. Die autofreie oberirdische Erschliessung der Häuser sorgt für ansprechende Akzente und Ruhe innerhalb der Anlage. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit Einstellplätzen (Garagenplatz kann für CHF 35‘000.00 dazu gekauft werden), ein Fahrradraum und Kellerabteile (pro Wohnung 10 m2 inkl. 2 Steckdosen). Ein grosser (rollstuhlgerechter) Lift bietet optimale Transportmöglichkeit in sämtliche Etagen. Die sich im 1. OG befindende Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie verfügt über eine grosszügige Sonnenterrasse (32 m2) mit einem praktischen Abstellraum. Glasgeländer geben den Blick ins Grüne frei. Der Wohn- und Schlafraum verfügt über raumtiefe Fenster (elektr. Jalousien). Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer offenen Küche. Die gehobene Ausstattung zur höchsten Wohnqualität zeichnet sich durch Echtholzböden (heller Eichenparkett) im Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafraum und helle Keramikplatten im Nassbereich (inkl. schwellenloser Dusche) aus. Das Reduit verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine inkl. Tumbler). Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein gemeinsamer Trockenraum mit Secomat. Beide Häuser sind im Minergie-Standard zertifiziert (kontrollierte Wohnungslüftung). Die Heizung funktioniert mittels Erdwärmepumpe, was sich als positiven Effekt auf die Betriebskosten auswirkt. Durch die zentrale Lage befindet sich die Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Gehdistanz. Eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren scheint das Freizeitangebot äusserst attraktiv – die nah gelegene Strandpromenade und die Fahrradwege entlang der Obstplantagen bieten neben dem aktiven lebendigen Vereinsleben eine grosse Abwechslung.

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