6 ½ Zimmer-Wohnung in Hünikon Gemeinde Neftenbach mieten

Flaachtalstrasse 35, 8412 Hünikon Gemeinde Neftenbach - CHF 2.800 exkl. NK pro Monat

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Kosten

Nettomiete (exkl. NK)

CHF 2.800

Preiseinheit

pro Monat

Details

Anzahl Zimmer

6 ½

Fläche

200m²

Baujahr

1988

Ausstattung

Garage, Balkon/Sitzplatz, Parkplatz, Aussicht, Waschmaschine, Breitband-Internet, Trockner, Parkettboden, Kabelanschluss, Geschirrspüler, Cheminée, Haustiere erlaubt

Bezugstermin

Nach Vereinbarung

Karte

Beschreibung

Tolles 6.5 Zi.-Mittelhaus mit Gallerie, vielen Nutzungsmöglichkeiten und wunderbarer Aussicht

Die Lage: Das 1988 erstellte Mittelhaus befindet sich in 8412 Hünikon (Gemeinde Neftenbach), an der Flaachtalstrasse 35. Das Wohnhaus ist gut besonnt, angrenzend an die Landwirtschaftszone und besticht durch die unverbaubare Aussicht bis in die Berge. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in Fussdistanz und die Autobahneinfahrt in Henggart oder Ohringen ist innert wenigen Fahrminuten erreichbar. Alle wichtigen Infrastrukturanlagen sowie Einkaufsmög-lichkeiten befinden sich in Neftenbach oder der näheren Umgebung. Das Mittelhaus: Es wurden 2 Eigentumswohnungen intern erschlossen und bilden heute eine Einheit als 6.5-Zi.-Mittelhaus mit rund 200 m2 Wohnfläche und eigenem Garten. Durch die zwei sep. Eingangsbereiche bietet es nicht nur der Familie, sondern auch als Wohnen/Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus viele Nutzungsmöglichkeiten. Zur Liegenschaft gehören 2 Keller-räume, 2 grosse Estrichabteile und 2 Autoabstellplätze in der angrenzenden Garage (die Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen). Auf dem Garagenvorplatz können weitere Fahr-zeuge abgestellt werden. Der familienfreundliche Hausteil mit zwei gedeckten Balkonen, sonnigem Sitzplatz und schöner Gartenanlage überzeugt durch seine unverbaubare Aussicht ins Grüne bis in die Berge. Die neue Küche im Dachgeschoss mit hochwertigen Geräten, die lichtdurchfluteten Räume, das Umluftcheminée für gemütliche Stunden sowie ein gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Im EG, mit sep. Eingang, befinden sich zwei helle Zimmer, Dusche/WC/Waschmaschine und ein Gartenzimmer (ehem. Küche). Im OG, ebenfalls mit sep. Eingang, liegen drei weitere Zimmer sowie eine grosse Nasszelle. Die Hauptwohnräume mit Gäste-WC, offenem Essbereich, der angrenzenden modernen Küche und der lichtdurchflutete Wohnbereich befinden sich im DG. Über die Treppe im DG gelangen Sie in die vielseitig nutzbare Galerie. Die attraktive Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich als Raumwunder mit viel Platz sowie in gepflegtem Zu-stand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ausserdem ein Trockenraum, eine Waschküche und ein Velo-/Abstellraum zur Verfügung. Das Mittelhaus ist ab sofort/ Terminvereinbarung bezugsbereit. Garten 85 m2. Wärmepumpe Nebenkosten 150.- Akonto 1. Stock mit 3 Zimmern, Balkon nach Süden und Nasszelle mit Badewanne 2. Sock mit geräumigem Wohnraum, Küche, Esszimmer und Balkon nach Süden. Gäste-WC Galerie Da zwei Wohnungen im Innern durch eine Treppe zusammengelegt wurden, besteht im Erdgeschoss und im 1. Stock ein separater Eingang. Bei Besichtigungstermin gleich mitzubringen: Aktueller Betreibungsauszug, Referenzen vorheriger Vermieter, aktueller Arbeitgeber.

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