7 ½ Zimmer-Haus in Walzenhausen kaufen

Güetli 1216, 9428 Walzenhausen - CHF 1 190 000

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Kosten

Verkaufspreis

1 190 000 CHF

Preiseinheit

Total

Details

Referenz

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Anzahl Zimmer

7 ½

Fläche

257m²

Baujahr

1986

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz, Garage, Parkplatz, Cheminée, Lift, Aussicht

Bezugstermin

Nach Vereinbarung

Steuern

Karte

Beschreibung

Wohnen mit einmaligem Bodenseepanorama

Eine herrliche Bodenseesicht, beste Besonnung sowie viel Ruhe bietet die Lage des stattlichen Einfamilienhauses in der steuergünstigen Gemeinde Walzenhausen. Das Dorfzentrum mit Einkauf für den täglichen Bedarf, Bahnhof, Schulen etc. liegt in unmittelbarer Nähe. Ein grösseres Infrasturkturangebot bieten die nahegelegenen Ortschaften St. Margrethen, Rheineck und Rorschach. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1988 in guter Bausubstanz realisiert und präsentiert sich sehr gepflegt und gut unterhalten. Über zwei Etagen verteilt sich ein attraktives Wohnkonzept mit überdurchschnittlicher Wohnfläche sowie grosszügigen Raumhöhen. Die Innenbereiche zeigen einen sehr hochwertigen und zeitgemässen Ausbaustandard. Die Eigentümerschaft verwendete viel Naturstein. Das Herzstück der Liegenschaft bildet das grosse Wohnzimmer mit Erker, der angrenzende Essbereich sowie die Küche mit Ausgang in den Garten. Die Schlafzimmer und Sanitärbereiche verteilen sich über das Sockel- und 1. Obergeschoss. Positiv zu erwähnen gilt hier, dass drei Zimmer über einen eigenen Sanitärbereich verfügen. Ein weiterer Pluspunkt bildet das sehr umfangreiche Infrastrukturangebot im Sockelgeschoss sowie der vorbereitet Liftschacht. Umgeben ist die Liegenschaft von einer schönen, terrassierten Gartenanlage mit Sitzplatzbereichen, eigener Quelle, Gehwegen, Rasenflächen sowie einem gefälligen Baum- und Strauchbestand. Das Parkingangebot besteht aus zwei grossen Garagen mit Internverbindung sowie rund sechs Aussenparkplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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