Gewerbe in Rorschach kaufen

Hauptstrasse 101, 9400 Rorschach - CHF 4’395’000

Inserent kontaktieren

Kosten

Verkaufspreis

4 395 000 CHF

Preiseinheit

Total

Details

Referenz

..2421933

Baujahr

1950

Bezugstermin

Nach Vereinbarung

Karte

Beschreibung

Mehrfamilienhaus an bester Zentrumslage, teilweise mit Seesicht

Dieses sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus wird Sie begeistern. Hier nur einige Gründe wieso sich diese Liegeschaft als Investment lohnt: - beste Zentrumslage, Coop, Migros etc. sind gleich um die Ecke - flexible Ladenflächen mit grossen Schaufensterfronten und guter Sichtbarkeit (79 m2 und 189 m2) im EG - flexible Büroraume oder zusätzlicher Wohnraum inkl. WC's/Duschen und Küchen (total 285 m2) im 1. OG - 8 vollvermietete Wohnungen mit langjährigen Wohnungsmietern - alle Wohnungen mit Balkon und oder grosser Terrasse, teilweise Seesicht - Lift - 5 Aussenparkplätze - See direkt vor der Haustüre Die Ladenfläche im Erdgeschoss (189 m2) wurde per März 2020 gekündigt, die kleinere Fläche ist längerfristig vermietet. Das 1. OG ist in Büroflächen und eine schöne, moderne loftartige 2 1/2-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Dieses Geschoss ist zur Zeit nicht vermietet, Vermietungsbemühungen wurden bis jetzt keine unternommen. Diese Liegenschaft bietet sehr viel Potential und bei einer Vollvermietung ist eine Brutto-Rendite von 5.2 % möglich. Zur Zeit (bis Ende März) liegt die Rendite bei 4.3%. Gerne zeige ich Ihnen diese spannende Immobilie. Freundliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.ch

Inserent kontaktieren

MoneyPark: Hypotheken ab 0.55%

Transparente und persönliche Beratung. Grösste Auswahl der Schweiz mit über 100 Anbietern. Kunden sparen im Schnitt CHF 2500 pro Jahr.

Such-Abo für Objekte in Rorschach

Erhalten Sie eine Benachrichtigung, wenn ähnliche Wohnungen in Rorschach auf den Markt kommen.

Such-Abo erstellen

Inserent

Bührer & Partner Immobilien AG
Rheinweg 4
8201 Schaffhausen
Alle Inserate anzeigen

Ähnliche Inserate um Rorschach

Mehr anzeigen...