4 ½ Zimmer Wohnung in Au mieten

Mennweg 9, 9434 Au - 137m² - CHF 2,800 per month inkl. NK

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Beschreibung

Erstvermietung Wohnüberbauung Senza Pensieri Mediterranes Wohnen mit Blick übers Rheintal An wunderschönster Lage in Au (SG) entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 top ausgebauten Mietwohnungen. Mit sensationeller Aussicht über das St.Galler Rheintal lässt es sich hier nach höchsten Ansprüchen leben: Materialien von höchster Qualität und sich architektonisch an mediterranen Stil anlehnende Baukörper lassen gemütliche Wohnlichkeit aufkommen. Senza Pensieri wird durch die Lage und die Art der Bauten zum Leitmotiv: Sorgenfrei und leicht lässt es sich in den Mehrfamilienhäusern leben. Die Überbauung: Im Untergeschoss sind die beiden Mehrfamilienhäuser miteinander verbunden und verfügen jeweils über eine eigene Tiefgarage sowie einen hauseigenen Lift, der in jedes Geschoss führt und somit ein barrierefreies Wohnen gewährleistet. Ab dem Erdgeschoss sind die beiden Häuser völlig autonom und verfügen über je 4 x 3,5-Zimmer-Wohnungen (EG + OG) sowie je eine 4,5-Zimmer-Attikawohnung. Durch die niedrige Anzahl Wohnungen pro Haus entsteht eine familiäre Atmosphäre. Die Überbauung wird im Minergie-Standard erstellt. Um die Betriebskosten tief zu halten wird ausserdem mittels einer Photovoltaik-Anlage eigener Strom produziert. Die Wohnung: Anspruchsvolles Wohnen für anspruchvolle Mieter. Die einzigartige 4,5-Zimmer-Attikawohnung bietet luxuriöse 137,7 m2 Netto-Wohnfläche, und zusätzlich zwei eigene Abstellräume sowie einen eigenen Dachboden. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Du/WC), sowie 2 weiteren Zimmern und einem zweiten Bad (Bad/WC). Der 67m2 grosse Wohn- und Essbereich trumpft mit seiner Grosszügigkeit und Helligkeit. Die 28m2 grosse, überdachte Terrasse mit atemberaubender Aussicht übers Rheintal kann ausserdem geschlossen und als Wintergarten genutzt werden. Der Innenausbau ist qualitativ sehr hochwertig; Holz-Metall-Fenster, elektrische Raffstoren, elektrische Sonnenschutzmarkise, hochwertige Parkettböden, ansprechende Platten in den Bädern, eigene Waschmaschine und Tumbler, sowie eine exklusive Küche mit Kochinsel und erstklassigen Küchengeräten. Ausserdem gehört zum Ausbaustandard eine kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie) Parkplätze in der Tiefgarage werden vermietet für CHF 150.00/Monat. Für ergänzende Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Cristuzzi Immobilien-Treuhand AG