3 Zimmer-Haus in Ayer kaufen

Route de Nava 35, 3961 Ayer - CHF 245 000

Inserent kontaktieren: Immomig SA

Kosten

Verkaufspreis

245 000 CHF

Preiseinheit

Total

Details

Referenz

..2293989

Anzahl Zimmer

3

Fläche

42m²

Bezugstermin

Sofort

Steuern

Karte

Beschreibung

Mayen en pleine nature avec vue magnifique

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Ayer est l'un de ses plus beaux fleurons, respirant le charme authentique des villages anniviards. Moins de 10 minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des superbes domaines skiables de la vallée : Grimentz-Zinal et ses 120 km de pistes culminant à 2900m, Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (à 1/4 d'heure, 30 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. L'été, de nombreuses activités sont possibles telles que le Vtt, la Via Ferrata, l'alpinisme, la randonnée pédestre (320 km de sentiers) etc, et tout cela en admirant des sommets à plus de 4000 mètres. Ce mayen se situe à environ sur les hauts du village d'Ayer, à environ 2 km par la route forestière. Situé en pleine nature dans un lieu isolé et d'un calme absolu, il est doté d'une vue panoramique splendide sur le Val d'Anniviers. Le bien comprend un mayen en vieux madriers de 42 m2 et deux granges-écuries (41m2 et 20 m2), sur un magnifique pâturage de 14'933 m2. Le mayen se compose comme suit : Niveau inférieur : - Salle d'eau avec douche et lavabo - Chambre avec lit double et accès vers la terrasse - Petit jardin plat avec grill en pierre Niveau supérieur : - Pièce à vivre avec coin à manger - Coin cuisine avec lavabo et splendide fourneau à bois en fonte - Chambre à coucher avec un lit simple et deux lits superposés Annexes : - Cabanon WC extérieur, sans eau courante - Cabanon de rangement/bûcher en madriers Équipements : - Chauffage au bois - Électricité solaire Grange-écurie 1 Une grange-écurie en vieux madriers, en excellent état sur deux niveaux, d'une surface de 20.5 m2 par niveau, toit neuf. Grange-écurie 2 Une grange écurie en vieux madriers, à deux niveaux d'une surface au sol de 20 m2 (à restaurer complètement) Particularités - Un joli bisse (alimenté en eau !) passe sur la propriété. - L'accès en voiture se fait avec un véhicule approprié par un chemin qui vous mène à 300 mètres du mayen. Ensuite il faut monter à pied par une pente raide. - En hiver, le chemin n'étant pas déneigé, l'accès se fait en raquettes ou en skis de randonnée depuis la route Ayer-St-Luc (env. 2.5 km). - Il n'y a pas d'eau courante en hiver. - Ce bien n'est pas vendable aux étrangers ne résidant pas en Suisse Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel. Abgeschiedene Mayen inmitten der Natur mit herrlicher Aussicht Das Val d'Anniviers und seine 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen Matterhorn und Verbier gelegen - genießen die längste Skisaison und den besten Sonnenschein der Region. Ayer ist eines der schönsten Juwelen und atmet den authentischen Charme der Anniviard-Dörfer. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie eines der herrlichen Skigebiete des Tals: Grimentz-Zinal mit seinen 120 km Pisten, die auf 2900 m Höhe enden, Saint-Luc-Chandolin (70 km Pisten) und Vercorin (15 Minuten, 30 km Pisten). Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Im Sommer sind viele Aktivitäten möglich, wie z.B. Klettersteige, Bergsteigen, Wandern (320 km Wanderwege) usw., und das alles bei gleichzeitiger Bewunderung der Gipfel auf mehr als 4000 Metern. Dieses mayen liegt ca. 2 km oberhalb des Dorfes Ayer, ca. 2 km an der Forststraße. Es liegt im Herzen der Natur in einer abgelegenen und absolut ruhigen Gegend und bietet...

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