Gewerbe in Vevey mieten

Rue des Communaux 20, 1800 Vevey - CHF 2 500 inkl. NK pro Monat

Möbliert

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Kosten

Bruttomiete (inkl. NK)

CHF 2’500

Nettomiete (exkl. NK)

CHF 2’000

Nebenkosten

CHF 500

Preiseinheit

pro Monat

Details

Referenz

Vevey.Rue des Communaux 20.Spa

Besonderes

Möbliert

Etage

Erdgeschoss

Bezugstermin

Nach Vereinbarung

Steuern

360° Rundgang

Karte

Beschreibung

For rent: Spa with pool, hammam, sauna and massage room centrally located in Vevey

In the heart of Vevey on Rue Communaux 20 we rent out a fully-equipped wellness area in the VISIONAPARTMENTS Hotel de Famille. Profit from the clientele of the hotel and look after your own customers in the modern premises! The premises include: • 1 reception area • 1 treatment room • 1 sauna • 1 hammam • 1 heated swimming pool • Access to the courtyard • 2 toilets Discover the wellness area through our 3D tour online: https://ma.visionapartments.com/360-tour/vevey-rue-des-communaux-spa Rent: 1st operating year: CHF 2,000 per month 2nd operating year: CHF 2,500 per month From 3rd operating year: CHF 3,000 per month Ancillary costs From 1st operating year: CHF 500 per month (flat rate) Ancillary costs include the following: • Heating and ventilation • Fresh water (hot and cold water consumption • Waste water treatment • General electricity • Elevator maintenance • General waste collection and disposal • Building and house maintenance • Garden and environment care, snow and ice clearing • Building management • Taxes and public charges • Building insurance The following costs are no ancillary costs and have to be beared by the tenant: • Consumer electricity ( according to the billing of the partial meter to the rental object. The consumption is paid directly to the electricity supplier) • Maintenance of sauna, hammam and swimming pool facilities (existing contracts to be taken over) • Costs of the necessary pool emptying twice a year • Operational material (swimming pool chemicals, etc) • Consumer waste collection and disposal • Operation insurance, liability insurance The tenant will carry the full responsibility of the activities in the spa, and the payments from guests will be directly paid to the tenant. Contact us now: Hotel de Famille S.A. VISIONAPARTMENTS Rue des Communaux 20 I CH-1800 Vevey Debora Verna General Manager Hotel de Famille 044 248 34 78 dverna@visionapartments.com A louer : Spa avec piscine, hammam, sauna et salle de massage situés au centre de Vevey Au cœur de Vevey, rue Communaux 20, nous louons un espace bien-être entièrement équipé au VISIONAPARTMENTS Hotel de Famille. Profitez de la clientèle de l'hôtel et prenez soin de vos propres clients dans des locaux modernes ! Les locaux comprennent : • 1 espace de réception • 1 salle de soins • 1 sauna • 1 hammam • 1 piscine chauffée • Accès à la cour intérieure • 2 toilettes Découvrez l'espace bien-être à travers notre visite 3D en ligne : https://ma.visionapartments.com/360-tour/vevey-rue-des-communaux-spa Loyer : 1ère année d'exploitation : CHF 2'000 par mois 2ème année d'exploitation : CHF 2'500 par mois A partir de 3e année d'exploitation : CHF 3'000 par mois Frais supplémentaires A partir de la 1ère année d'exploitation : CHF 500.- par mois (forfait) Les coûts supplémentaires comprennent ce qui suit : • Chauffage et ventilation • Eau douce (consommation d'eau chaude et froide) • Traitement des eaux usées • Électricité générale • Entretien des ascenseurs • Collecte et élimination des déchets généraux • Entretien des bâtiments et des maisons • Entretien du jardin et de l'environnement, déneigement et déglaçage • Gestion des bâtiments • Taxes et charges publiques • Assurance bâtiment Les frais suivants ne sont pas des frais accessoires et sont à la charge du locataire : • Électricité grand public (en fonction de la facturation du compteur partiel à l'objet loué. La consommation est payée directement au fournisseur d'électricité) • Entretien des saunas, hammams et piscines (contrats existants à reprendre) • Coûts de la vidange nécessaire de la piscine deux fois par an • Matériel d'exploitation (produits chimiques pour piscines, etc.) • Collecte et élimination des déchets de consommation • Assurance d'exploitation, assurance responsabilité civile Le locataire assumera l'entière responsabilité des activités dans le spa, et les paiements des clients seront directement payés au locataire. Contactez-nous maintenant : Hôtel de Famille S.A. VISIONAPARTMENTS Rue des Communaux 20 I CH-1800 Vevey Debora Verna Directrice Générale Hôtel de Famille 044 248 34 78 dverna@visionapartments.com Spa mit Pool, Hammam, Sauna und Massageraum an zentraler Lage in Vevey zu vermieten Im Herzen von Vevey an der Rue Communaux 20 vermieten wir einen Wellnessbereich mit komplettem Inventar im VISIONAPARTMENTS Hotel de Famille. Profitieren Sie von dem Klientele des Hotels und betreuen Sie auch Ihre eigenen Kunden in den modernen Räumlichkeiten! Die Räumlichkeiten umfassen: • 1 Empfangsraum • 1 Behandlungsraum • 1 Sauna • 1 Hammam • 1 beheiztes Schwimmbad • Zugang zum Innenhof • Toilettenbereich Entdecken Sie den Wellnessbereich durch unsere 3D-Tour online: https://ma.visionapartments.com/360-tour/vevey-rue-des-communaux-spa Miete: 1. Betriebsjahr: CHF 2'000 pro Monat 2. Betriebsjahr: CHF 2'500 pro Monat Ab dem 3. Betriebsjahr: CHF 3'000 pro Monat Nebenkosten Ab dem 1. Betriebsjahr: CHF 500 pro Monat (Pauschale) Zu den Nebenkosten gehören: • Heizung und Lüftung • Frischwasser (Warm- und Kaltwasserverbrauch) • Abwasserbehandlung • Allg. Elektrizität • Aufzugswartung • Allgemeine Abfallsammlung und -entsorgung • Gebäude- und Hauswartung • Garten- und Umweltpflege, Schnee- und Eisreinigung • Gebäudemanagement • Steuern und öffentliche Abgaben • Gebäudeversicherung Die folgenden Kosten sind keine Nebenkosten und müssen vom Mieter getragen werden: • Verbraucherstrom (gemäß der Abrechnung des Teilzählers an das Mietobjekt. Der Verbrauch wird direkt an den Stromversorger abgerechnet) • Instandhaltung von Sauna-, Hammam- und Schwimmbadanlagen (bestehende Verträge sollen übernommen werden) • Kosten der notwendigen Poolentleerung zweimal jährlich • Betriebsmaterial (Schwimmbadchemikalien, etc.) • Sammlung und Entsorgung von Konsumabfällen • Betriebsversicherung, Haftpflichtversicherung Der Mieter trägt die volle Verantwortung für die Aktivitäten im Spa, und die Zahlungen der Gäste werden direkt an den Mieter bezahlt. Kontaktieren Sie uns jetzt: Hotel de Famille S.A. VISIONAPARTMENTS Rue des Communaux 20 I CH-1800 Vevey Debora Verna General Manager Hotel de Famille 044 248 34 78 dverna@visionapartments.com

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