4 ½ Zimmer-Wohnung in Holderbank mieten

Schulhausstrasse 20, 5113 Holderbank - CHF 2 190 inkl. NK pro Monat

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Kosten

Bruttomiete (inkl. NK)

CHF 2’190

Nettomiete (exkl. NK)

CHF 1’930

Nebenkosten

CHF 260

Preiseinheit

pro Monat

Details

Referenz

294..1E

Anzahl Zimmer

4 ½

Etage

Erdgeschoss

Fläche

139m²

Baujahr

2019

Bezugstermin

1. Oktober 2019

Dokumente

Grundriss

Steuern

Karte

Beschreibung

ERSTVERMIETUNG - EIGENTUMSSTANDARD | MODERN | ZENTRAL

DOKUMENTATION - Schauen Sie rein - es lohnt sich! DAS FINANZIELLE 4.5 Zimmer-Wohnung EG Nr. A 01 (139 m2) - Nettomietzins CHF 1'930.00 - Nebenkosten CHF 260.00 - Einstellplätze à CHF 110.00 - Motorradplatz CHF 40.00 Disponibelraum beheizt (21 m2) CHF 220.00 - vollumfänglich ausgebaut - Lichtschacht vorhanden - Lavabo vorhanden - geeignet für Büro, Wellness, Sauna, Fitness etc. DAS WICHTIGSTE - Lift Untergeschoss - Attikageschoss / rollstuhlgängig und altersgerecht - Einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank - Moderne Küche (Farbe Edelweiss) mit Granitabdeckung und Glasrückwand, ausgestattet mit allen Apparaten wie Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Backofen mit Heissluft, sep. Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach etc. - Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Feinsteinzeugplatten und direktem Zugang zum beheizten Wintergarten (16 m2) - Lichtdurchflutete Schlafzimmer mit schönem Parkettboden - Dusche / WC: Dusche, WC, Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank - Bad / Dusche / WC: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank - Praktisches Réduit mit Waschmaschine / Tumbler und Waschtrog - Ein beheizter Wintergarten (16 m2), ein verglaster Sitzplatz (16 m2) mit Sonnenmarkise (Funksteuerung), Aussensitzplatz (15 m2) mit Sonnenmarkise sowie ein grosszügiger Gartenanteil (118 m2) zum Geniessen und Verweilen - Verbundlamellenstoren elektrisch in der ganzen Wohnung vorhanden - seperater Kellerraum - Aussenabstellplatz für Velos - Einstellhalle DIE LAGE - Wohngebiet liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets „Schümel“ - Verkehrsgünstige Lage an der Hauptstrasse Aarau-Brugg-Waldshut - Autobahnanschluss A1 Aarau-West in 5 km Entfernung - Haltestelle SBB-Bahnlinie Olten-Aarau-Brugg (8 Minuten Fahrzeit bis Brugg, 12 Minuten bis Aarau, 40 Minuten bis Zürich HB) - Wenige Gehminuten bis ins Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und zu den Kindergärten und Schulen - schönes Naherholungsgebiet DAS BESONDERE - Wohnen im Eigentumsstandard - Spannende Raumaufteilung - Direkter Zugang in die Wohnung mit dem Lift - Hochwertiger und stilvoller Innenausbau - Kompakt-Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) - Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Eigene Waschmaschine und Tumbler - Rollstuhlgängig und altersgerecht - Traumhafter beheizter Wintergarten (16 m2), gedeckter Sitzplatz (16 m2), Aussensitzplatz (15 m2) mit Sonnenmarkise sowie ein grosszügiger Gartenanteil (118 m2)

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