6 ½ Zimmer-Haus in Effingen kaufen

Trottenacker 240, 5078 Effingen - CHF 695 000

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Kosten

Verkaufspreis

695 000 CHF

Preiseinheit

Total

Details

Anzahl Zimmer

6 ½

Fläche

145m²

Baujahr

1981

Ausstattung

Cheminée, Balkon/Sitzplatz, Parkplatz, Aussicht

Bezugstermin

Sofort

Steuern

Karte

Beschreibung

Ihr Eigenheim mit Umschwung und Aussicht!

Wir haben für Sie eine virtuelle Besichtigung vorbereitet. Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr guten Lage in Effingen. Das Fricktal ist eine der sonnigsten Regionen der Schweiz, Nebel ist hier praktisch ein Fremdwort! Die Parzelle bietet mit 555 m2 einen schönen Umschwung wo man verweilen oder mit den Kindern Fussball spielen kann. Zudem steht im Garten ein Cheminée welches optimal für einen Grillplausch einsetzbar ist. Das Haus wurde 1981 erstellt und im April 1983 erstmals von den aktuellen Eigentümern bezogen. Das Haus selber bietet ebenfalls viel Platz und ist in einem gepflegten Zustand. Ausser in den Nasszellen und im Hobbyraum ist der gesamte Boden mit einem Spannteppich versehen. Im Obergeschoss sind Täferdecken verbaut, während im Erdgeschoss die weisse Beton­decke den Raum zusätzlich aufhellt. Ein direkter Renovationsbedarf besteht nicht, man kann einziehen und Wohnen. Die Heizung wurde 2008 komplett neu ersetzt. Die Fenster der Wetterseite im Wohn- und Schlafzimmer (aussen Aluminium, innnen Holz, 3-fach-Verglasung) sind im Jahr 2016 ersetzt worden. Ein Traum um sich mit eigenen Ideen zu verwirklichen Wer sich allerdings noch selber verwirklichen möchte, dem stehen hier eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Verfügung. Neben Änderungen am Grundriss mit einer anderen Raumaufteilung, stehen dem neuen Eigentümer alle Wünsche offen wie er sein Haus gerne Umgestalten möchte. Gerne beraten wir Sie auch in Fragen rund um den Umbau und können Ihnen genau nach Ihren Vorstellungen kostenlos eine unverbindliche Offerte erstellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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