Mehrfamilienhaus in Thal kaufen

Wachtstrasse 6, 9425 Thal - CHF 980 000

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Kosten

Verkaufspreis

980 000 CHF

Preiseinheit

Total

Details

Referenz

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Baujahr

1919

Bezugstermin

Nach Vereinbarung

Steuern

Karte

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Um- und Ausbaupotenzial

Bemerkungen // gepflegte Gesamtanlage // Umbaupotential // ehemalige Bar [derzeit ausser Betrieb] // gewisse Teile drittvermietet // gute Bausubstanz; Baujahr 1919, vor rund 20 Jahren komplett saniert. // genügend Parkplätze auf eigenem Grundstück vorhanden // attraktives Anlageobjekt // mittlere Entfernungen zu Infrabereichen wie Einkauf, Post, Bus etc. // kalkulatorische Bruttorendite 4.44 % Entfernungen [in Gehminuten] Einkauf täglicher Bedarf: 10 Schulen: 5-15 Bus: 5-15 Post: 10 Rathaus: 8 Bahnhof Rheineck: 3.5 km Autobahn Buriet: 2.0 km Flugplatz Altenrhein: 3.0 km Flughafen Zürich-Kloten: 103.0 km Raumbeschrieb Untergeschoss: Kellerbereich mit Abteilen-Heizraum separater Keller mit Aussenzugang und Internverbindung zu Restaurant Erdgeschoss: Nebeneingang Wohnungen Hochparterre: Restaurant mit Barbereich und Raucherlounge und mit Cheminée [85 m²] Snackküche [7 m²] Durchgang-Abgang zu Untergeschoss WC-Anlagen Damen und Herren Untergeschoss: separater Raum [20 m²] - Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Entrée-Essen-Wohnen [19 m²] Küche mit WM-TU [6 m²] Dusche-WC-Lavabo [4 m²] Zimmer [10 m²] 2 ½-Zimmer-Wohnung Entrée-Küche-Essen-Wohnen mit Cheminée [33 m²] Bad-WC-Lavabo-WM [6 m²] Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank [16 m²] Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung Entrée-Küche-WM-Essen-Wohnen mit Cheminée [34 m²] Dusche-WC-Lavabo [4 m²] Zimmer [11.5 m²] Aussen: - genügend PW-Aussenabstellplätze - Gartenwirtschaft Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Bemerkungen // gepflegte Gesamtanlage // Umbaupotential // ehemalige Bar [derzeit ausser Betrieb] // gewisse Teile drittvermietet // gute Bausubstanz; Baujahr 1919, vor rund 20 Jahren komplett saniert. // genügend Parkplätze auf eigenem Grundstück vorhanden // attraktives Anlageobjekt // mittlere Entfernungen zu Infrabereichen wie Einkauf, Post, Bus etc. // kalkulatorische Bruttorendite 4.44 % Entfernungen [in Gehminuten] Einkauf täglicher Bedarf: 10 Schulen: 5-15 Bus: 5-15 Post: 10 Rathaus: 8 Bahnhof Rheineck: 3.5 km Autobahn Buriet: 2.0 km Flugplatz Altenrhein: 3.0 km Flughafen Zürich-Kloten: 103.0 km Raumbeschrieb Untergeschoss: Kellerbereich mit Abteilen-Heizraum separater Keller mit Aussenzugang und Internverbindung zu Restaurant Erdgeschoss: Nebeneingang Wohnungen Hochparterre: Restaurant mit Barbereich und Raucherlounge und mit Cheminée [85 m2] Snackküche [7 m2] Durchgang-Abgang zu Untergeschoss WC-Anlagen Damen und Herren Untergeschoss: separater Raum [20 m2] 1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Entrée-Essen-Wohnen [19 m2] Küche mit WM-TU [6 m2] Dusche-WC-Lavabo [4 m2] Zimmer [10 m2] 2 ½-Zimmer-Wohnung Entrée-Küche-Essen-Wohnen mit Cheminée [33 m2] Bad-WC-Lavabo-WM [6 m2] Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank [16 m2] Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung Entrée-Küche-WM-Essen-Wohnen mit Cheminée [34 m2] Dusche-WC-Lavabo [4 m2] Zimmer [11.5 m2] Aussen: - genügend PW-Aussenabstellplätze - Gartenwirtschaft Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

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