Maison individuelle 6 pièces à louer à Geltwil

An alle ruhesuchende Natur- und Gartenliebhaber

Im ländlichen und steuergünstigen Geltwil AG (Gemeindesteuerfuss 50%)
suchen wir einen Nachmieter für ein gemütliches Einfamilienhaus.

Das Haus bietet folgende Vorzüge:

• Helle und grosszügige Wohnräume
• Heimeliges Holz an Wänden und Böden
• Bis zu 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (1x DU/WC, 1x DU/WC/Bad)
• Moderne Küche mit allem Notwendigen
• Grosser Garten mit Sitzplatz, Wintergarten und viel Privatsphäre
• Carport sowie zusätzliche Abstellplätze (4 PKW)
• PV-Anlage reduziert die Energiekosten
• Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner
• Sauna zur Entspannung und Erholung
• Grosszügige Kellerräume, teilweise beheizt
• Separater Zugang zum UG
• Home Office oder Praxiszimmer im UG, beheizt
• Ölheizung mit grossem Tank
• Warmwasseraufbereitung elektrisch
• Insektenschutzgitter an allen Fenstern/Balkontüren
• Für Kleintierhaltung geeignet (Katzen, Schildkröten, Kaninchen...)

Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, abseits vom Durchgangsverkehr an einer Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (direkte Busverbindung nach Muri AG Bahnhof).

Miete: CHF 2800.- pro Monat (exkl. NK)
Nebenkosten: Zu Lasten Mieter.
Wer gerne selber Hand anlegt, kann die Nebenkosten auf ein Minimum reduzieren. Dies gilt im speziellen für den Gartenunterhalt. Gerätschaften können nach Absprache übernommen werden.

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem wunderschönen Objekt und
melden Sie sich gerne für weitere Informationen.

HINWEIS zum Mietverhältnis: Unser Mietvertrag ist befristet bis 30.06.2026! Verlängerung befristet/unbefristet in Absprache mit Vermieter. Nach aktuellem Stand kann das Mietverhältnis mindestens bis Ende 2028 fortgesetzt werden.

Haben Sie vorab Fragen, beantworten wir diese gerne über das Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Mike Egloff