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Hügelweg 9, 4102 Binningen - CHF 2 400 000

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2 400 000 CHF

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Bauland mit älterem, renovationsbedürftigem EFH an sonniger Lage

Sie suchen eine Opportunität, um noch Ihre eigene Wünsche in einen Umbau und einer Renovation zu realisieren und scheuen weder den Aufwand noch die Investitionen? Oder Sie planen gleich einen Neubau? Dann sind Sie bei diesem Objekt richtig. Das Raumprogramm entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und das Haus muss deshalb sicher renoviert und sehr wahrscheinlich auch durch einen Anbau/einer Aufstockung ergänzt werden. Oder Sie reissen es ab und bauen sich Ihr Traumhaus an schöner und guter Lage. Das Haus liegt auf einer grossen, sehr schön gelegenen, rechteckigen und attraktiven Baulandparzelle auf dem Binninger Westplateau. Im Auftrag verkaufen wir diese Liegenschaft, das sich für den Aus- und Umbau des bestehendes Hauses eignet oder auch für einen modernen eleganten Neubau. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2a und profitiert, wie das ganze Quartier, vom sog. Wäffler Servitut, das für freistehende Häuser eine Mindestgrösse von 1'000 m2 verlangt. Dadurch ist die Umgebung sehr grün und die Gärten entsprechend gross und weitläufig. Die wichtigsten Nutzungsvorgaben: - max. 2 Vollgeschosse, - 45% max. Geschossflächenziffer, - max. 7.5 m Fassadenhöhe, - max. 10.5 m Gebäudehöhe und -max. 25 m Gebäudelänge. Wir lassen Ihnen die Zeit, das Angebot zu prüfen und uns Ihr Angebot zu unterbreiten. Das Land wird dem Meistbietenden verkauft. Die Preisvorstellung liegt bei mind. 2.4 Mio. Interessieren Sie sich für dieses einzigartige Landstück? Gerne erwartet Herr Beurret Ihren Anruf oder Ihre Emailanfrage.

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