Les éléments clés d'une annonce de location

La manière dont une annonce pour une location d'appartement est conçue aura une grande influence.

La manière dont une annonce de location d'appartement est conçue aura une grande influence sur la recherche de locataires et sur l'aboutissement rapide de cette recherche. Dans notre enquête la plus récente nous avions demandé à ces derniers quels étaient selon eux les informations clés d'une annonce de location d'appartement.

Le but de cette enquête, à laquelle ont participé environ 450 personnes, était de déterminer les critères que les locataires potentiels considèrent comme étant les plus importants dans une annonce. Comme on pouvait s'y attendre, le critère des photos atteint la première place : plus de 80 % des participants font dépendre leur décision de visiter un bien immobilier à la présence de photos au sein de l'annonce.

Une annonce avec des images attrayantes suscite un intérêt beaucoup plus rapide qu'une annonce sans images. Investir du temps et de l'argent se révèle ici bien rentable, par exemple en engageant un photographe professionnel. Depuis peu, les clients professionnels de Flatfox peuvent opter pour un service photo : une équipe de photographes professionnels viendra prendre de manière simple et rapide pour le client les photos du bien en location.

Les photos de la cuisine sont les plus importants

Un élément passionnant et aussi surprenant, est celui des pièces dont les potentiels locataires désirent avoir les images. Les photos de la cuisine (80 %), de la salle de bain (76 %) et du salon (67 %) sont les plus importantes selon les participants à notre enquête. Les photos dont ils pourraient au mieux se passer se retrouvent être celles de la façade extérieure/du bâtiment (32 %) et de la vue extérieure depuis l'appartement (30 %).

Ce qui s'est révélé également important pour les participants, ce sont les principales caractéristiques de l'appartement telles que le nombre de pièces, le prix (80 %) et également l'intitulé exacte de l'adresse (57 %). Beaucoup considèrent néanmoins que le texte descriptif est d'importance secondaire (44 %). On peut ainsi en conclure qu'il vaut mieux compter sur un texte attrayant, mais court et concis.

D'importance moindre pour les locataires sont également les annexes telles qu'un plan du bien ou une carte montrant l'emplacement de la propriété. Ceci s'explique probablement par l'habitude généralisée de rechercher rapidement une adresse sur le portable ou sur l'ordinateur.

Les annonces doivent être réaliste

En règle générale, le bien immobilier doit être présenté de manière aussi attrayante que possible, mais réaliste, et l'annonce ne doit pas trop s'écarter de l'état actuel du bien. Car un locataire potentiel ne sera déçu que si le bien en location ne répond pas à ses attentes lors de la visite.

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