Attraktiver Beschreibungstext für ein Wohnungsinserat schreiben

Beschreibungstext für Wohnungsinserat schreiben

Im Blogbeitrag «Erfolgreichen Titel für Wohnungsinserat schreiben» hast du bereits erfahren, wie du einen aussagekräftigen und ansprechenden Titel für dein Wohnungsinserat gestaltest. Die Kombination von emotionsgeladenen Wörter und Informationen ist das A und O dabei. Aber nicht nur für das Erfassen des Titels eines Wohnungsinserates. Auch für das Schreiben des Beschreibungstextes gibt es ein paar Tipps, die du befolgen solltest.

So schreibst du einen ansprechenden Beschreibungstext für dein Wohnungsinserat

Mach Werbung in eigener Sache, aber behalte immer im Hinterkopf: Die Immobilie muss halten können, was du den Mietinteressenten im Beschreibungstext versprichts. Also keine Falschangaben und Schummeleien. Um einen gelungenen Beschreibungstext zu erfassen, versetze dich in die Lage eines Wohnungssuchenden. Was möchte er in deinem Inserat über das Wohnobjekt erfahren? Beginne mit dem Wichtigsten und fasse dich jeweils kurz.

An zentraler Lage, nahe am Hauptbahnhof Zürich, vermiete ich ab dem 1. Dezember 2020 meine wunderschöne, helle 1.5 Zimmer Wohnung für CHF 1’750.

Neben den wichtigen Informationen zu Beginn interessieren sich Wohnungssuchende meistens für die Ausstattung der Wohnung. Du kannst die Ausstattung in einem Fliesstext beschreiben oder in Form einer Aufzählung offenlegen.

Die 45 Quadratmeter grosse 1.5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ein grosses, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Parkettboden und drei-türigem Einbauschrank. Im Badezimmer, das im Jahr 2018 saniert und ausgebaut wurde, erwartet dich ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für einen kleinen Esstisch und eine wohnliche Couch. Die moderne Küche wurde ebenfalls vor zwei Jahren umgebaut und verfügt über einen kleinen Backofen, einen Glaskeramikherd und eine Mini-Abwaschmaschine. Vom Wohnbereich gelangst du auf einen kleinen Balkon, von dem aus sich wunderbar die Passanten an der Löwenstrasse bei einem guten Glas Wein beobachten lassen. Parkplätze können leider keine angemietet werden. Allerdings bietet das Abteil im Keller des Hauses Platz für dein Stadtvelo.

Obwohl die meisten Immobilienportale die Lage der Wohnung direkt auf einer Karte angeben, ist es hilfreich für den Mieter, wenn du ihm einen kurzen Überblick geben kannst, welche Infrastruktur er in der Umgebung finden kann. Auch diese Informationen kannst du in einem Fliesstext oder einer simplen Aufzählung angeben.

Die Wohnung ist super zentral gelegen. Diese Infrastruktur erreichst du in Kürze: Hauptbahnhof: 5 Gehminuten, Tramhaltestelle Löwenplatz: 2 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten, Seebecken: 12 Velominuten.

Wichtig ist, dass du zum Schluss kurz erwähnst, ab wann die Wohnung frei ist und dich die Mietinteressenten für einen möglichen Besichtigungstermin erreichen. Die Immobilienportale bieten häufig die Möglichkeit für einen Erstkontakt via Kontaktformular, damit du deine persönlichen Kontaktdetails nicht im Inserat preisgeben musst.

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2020 bezugsbereit. Für einen Besichtigungstermin darfst du dich gerne via Kontaktformular bei mir melden.

Ich freue mich von dir zu hören.

Liebe Grüsse

Selina

Dein Schreibstil hat Einfluss auf den Beschreibungstext des Inserats

Der Schreibstil, den du im Beschreibungstext deines Inserats verwendest, hat Einfluss auf die Wirkung und Akzeptanz deiner Anzeige. Versuche Schreibfehler unbedingt zu vermeiden. Falls nötig lässt du einen Bekannten oder Verwandten kurz drüberschauen. Ausserdem solltest du Wiederholungen, Abkürzungen und Fremdwörter, wenn möglich, vermeiden. Schaue auf eine lockere Formulierung zeige gleichzeitig Seriosität. Versuche mit deinem Beschreibungstext Emotionen beim Wohnungssuchenden zu wecken. Am einfachsten geht das, in dem du eine bildliche, beschreibende Sprache verwendest und die Wohnung mit Adjektiven beschreibst.

Ausserdem ist es sinnvoll auf eine zielgruppenspezifische Formulierung zu achten. Versetze dich auch hier in die Wohnungssuchenden oder denke an die Bedürfnisse, die du hattest, als du in deine Wohnung eingezogen bist. Hier ein paar Formulierungsbeispiele:

Gute FormulierungSchlechte FormulierungGemütliche Wohnung für pure Erholung.Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, dann ist meine Wohnung genau das Richtige für Sie.Grosszügige Wohnung für die ganze Familie.Diese grosse Wohnung ist für Sie geeignet, wenn ein oder mehrere Kinder zu ihrer Familie gehören.Waschmöglichkeiten befinden sich im Kellergeschoss.Waschmöglichkeiten findest du Underground (to share).Einstellplätze können für CHF 120/Monat dazugemietet werden.PP können für CHF 120/Mt. dazugemietet werden.

Du hast die Immobilienportale verglichen, deinen Inseratetitel gestaltet und den Beschreibungstext für dein Wohnungsinerst zusammen? Dann nicht's wie los und dein kostenloses Inserat auf Flatfox schalten und schnell einen passenden Nachmieter finden.