Obtenir une promesse de bail à la suite d’une visite de groupe

Tu as repéré un appartement bien situé qui respecte le budget que tu t’étais fixé? Dans ce cas, tu as tout intérêt à demander une visite au plus vite. N’oublie pas que dans les grandes villes, la concurrence est rude et les logements à louer partent vite. Ces quelques conseils t’aideront à te démarquer lors d’une visite de groupe.

Il est fréquent que les propriétaires ou les agences immobilières croulent sous les demandes de contact, en particulier pour les logements très recherchés. C’est d’ailleurs pour cette raison que les visites de groupe sont généralement privilégiées. Si tu souhaites convaincre le bailleur et avoir une chance d’obtenir l’appartement en te démarquant des autres candidats, il est essentiel de tenir compte des points suivants.

Avant – Avec une bonne préparation, la bataille est à moitié gagnée

Il est important que tu relises attentivement le descriptif de l’appartement avant de te rendre à la visite. Réfléchis aux aspects que tu souhaites clarifier directement avec le propriétaire. Comme il t’est impossible de savoir à l’avance combien de personnes seront présentes et combien de temps tu devras attendre avant que le propriétaire te reçoive en personne, prévois suffisamment de temps pour la visite. Prépare-toi à ce que le propriétaire te pose des questions sur ta situation personnelle et financière. Si c’est vraiment l’appartement de te rêves, tu dois pouvoir réagir rapidement.

Nous te conseillons donc de compléter ton dossier de candidature à l’avance et de l’emporter avec toi lors de la visite. Pense à fournir un extrait récent du registre des poursuites, une lettre de motivation, une photocopie de ta pièce d’identité et, si nécessaire, un contrat de travail et un certificat de salaire. Le succès d’une demande de logement dépend avant tout de la réactivité du candidat, ainsi que de l'’exhaustivité et de l’exactitude de ses informations. Parfois, il est même conseillé de remplir le formulaire sur place et de le remettre directement au propriétaire ou au gérant avec l’ensemble des documents.

Pendant – Montre que tu es le meilleur candidat

Lors d’une visite de groupe, la première impression compte, même si tu penses n’être qu’une personne intéressée parmi tant d’autres. Assure-toi d’arriver à l’heure. Soigne ton apparence et fais preuve de politesse et de courtoisie pour mettre en avant ton sérieux. Si tu as l’occasion de t’entretenir personnellement avec le bailleur, pose des questions sur le logement et profites-en pour confirmer ton intérêt. Il est important que tu parviennes à établir un contact direct afin que l’on se souvienne de toi. Par ailleurs, il peut être utile de venir accompagné d’une personne qui pourra porter un regard critique sur le logement de tes rêves.

Après – Dépose ton dossier de candidature et patiente

Avant de quitter l’appartement, demande-toi si tu as bien toutes les informations dont tu as besoin pour prendre ta décision. Tu éviteras ainsi de perdre un temps précieux avant d’envoyer ta candidature. Remplis ensuite le formulaire de candidature de location d’appartement avec tes données personnelles et envoie-le au propriétaire ou à l’agence compétente, en ligne ou par voie postale, avec les autres documents qui composent ton dossier de candidature. Il ne te reste maintenant plus qu’à faire preuve d’un peu de patience. Attention de ne pas faire preuve d’une trop grande insistance. Les agences sont souvent submergées d’appels et un appel de trop pourrait malheureusement constituer un motif de refus. À l’inverse, un appel peut tout aussi bien tomber à pic. La chance joue finalement un rôle majeur dans la recherche d’ appartement, en particulier dans les grandes villes suisses.

Et si tu reçois une réponse négative, ne le prends pas comme une offense personnelle. Après tout, tu étais en concurrence avec de nombreux autres candidats. Profite de cette occasion pour demander au propriétaire ou à l’agence si un appartement similaire serait éventuellement disponible à la location. Ainsi, tu feras une bonne deuxième impression, ce qui t’évitera peut-être une nouvelle visite de groupe et t’aidera sûrement à trouver un nouveau foyer plus rapidement.

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