| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 1’800 pro Monat |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 1’800 pro Monat |
| Referenz: |
uff-sang-LOC.uff-sang-LOC.9hs5p.ub6ia |
| Etage: |
1. Etage |
| Ausstattung: |
Haustiere erlaubt, Parkplatz, Rollstuhlgängig, Balkon/Sitzplatz, Aussicht, Lift, Garage |
| Bezugstermin: |
Sofort |
| Webseite: | http://www.studiosangiorgio.ch/ricerca/mendrisio-distretto-1349433.aspx |
| Dokumente: |
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In posizione centrale ma tranquilla, proponiamo in locazione o in vendita un ampio ufficio di rappresentanza situato al primo piano di una residenza signorile, ben tenuta e circondata dal verde.
La proprietà si compone di 4 locali/studi , oltre ad un grande locale open space , bagno e balconi.
Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle ampie finestre e godono di un’ottima tranquillità grazie alla posizione interna e silenziosa della residenza.
Completano la proprietà una cantina/archivio e 2 posti auto in autorimesa .
Posizione strategica, comoda alla stazione dei treni e dei bus, all’Accademia, all’Università, agli ospedali e a tutti i principali servizi e negozi e agli accessi cantonali e autostradali.
Condizione per Locazione:
Pigione mensile : CHF 1’800.–
Acconto spese mensile : CHF 300.– (salvo conguaglio)
2 posti auto in autorimessa: CHF 125.– ciascuno / mese
Contratto: durata minima 3 anni
Disponibile dal 1° settembre 2025
Condizione per la Vendita:
Ufficio + cantina/archivio: CHF 565’000.–
2 posti auto in autorimessa: CHF 45’000.– cad. uno
Prezzo totale : CHF 655’000.–
Una soluzione ideale per studi professionali o attività che cercano visibilità, comfort e vicinanza a tutti i servizi , senza rinunciare alla tranquillità.
