| Verkaufspreis: |
CHF 1’496’000 Total |
| Referenz: |
5002639..3829008 |
| Anzahl Zimmer: |
16 ½ |
| Wohnfläche: |
335 m² |
| Grundstücksfläche: |
323 m² |
| Baujahr: |
1950 |
| Ausstattung: |
Parkplatz, Hochparterre, Lift |
| Bezugstermin: |
Nach Vereinbarung |
Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten befinden sich an ruhiger und zentraler Vorzugslage.
Eine Wohnung wurde komplett renoviert und alle Wohnungen sind gut unterhalten und modernisiert. Ein separater Garten gehört dazu. Der Reihenmittelhausteil und die 4.5-Zimmerwohnung auf der Südseite haben einen gemeinsamen Eingangsbereich.
Auf einen Blick:
+ AUFTEILUNG: 2 Häuser im Paket (Nr. 19 mit 1 Wohnung inkl. Garten + Nr. 21 mit 3 Wohnungen)
+ RENDITE: 4 Wohneinheiten, über 5 % NETTORENDITE
+ BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand, Zentralheizung mit neuem Brenner
+ Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, 2-mal neue Küchen, Balkone, Keller, separater Garten
+ LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan
+ MIETER: Voll vermietet, langfristige Mieter, langjährige Mietverträge
+ PARKING: 1x Einzelgarage, öffentliche Parkplätze vor Ort
RAUMPROGRAMM:
- Nordseite: 5.5-Zimmerhausteil 110m2 mit 2 Bäder, Atrium und Balkon
- Südseite: 2.5-Zimmer-Wohnung 60m2, Loft
- Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2, Generationenwohnung
- Südseite: 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus 80m2, Generationenhausteil
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
