| Verkaufspreis: |
CHF 750’000 Total |
| Referenz: |
26-00005.. |
| Anzahl Zimmer: |
5 |
| Etage: |
2. Etage |
| Wohnfläche: |
101 m² |
| Baujahr: |
1978 |
| Ausstattung: |
Parkplatz, Garage |
| Bezugstermin: |
Nach Vereinbarung |
| Webseite: | https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00005/ |
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In Gossau SG, unweit der Stadt St. Gallen, erwartet Sie diese gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem besonders flexiblen Nutzungskonzept. Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung einer 3.5- und einer 1.5-Zimmer-Wohnung, die über einen Durchgang verbunden wurden. Diese Struktur erlaubt es weiterhin, eine separate 1.5-Zimmer-Wohnung abzutrennen und zu vermieten ? ideal für Eigennutzer mit Renditeanspruch oder Mehrgenerationenkonzepte.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen, hell und einladend. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einem der gedeckten Balkone, die dank Verglasung zusätzlichen Komfort bieten und einen angenehmen Blick ins Grüne eröffnen.
Die Materialisierung ist hochwertig und zeitlos gehalten und verleiht der Wohnung ein modernes Wohngefühl. Insgesamt stehen zwei geschlossene Küchen zur Verfügung, beide ausgestattet mit Granitabdeckung und viel Stauraum ? ein klarer Vorteil für die flexible Nutzung der Einheit.
Zwei gepflegte Nassbereiche mit Dusche/WC sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist das attraktive Nutzungspotenzial: Das Schlafzimmer mit separater Küche kann als eigenständige 1.5-Zimmer-Wohnung genutzt und vermietet werden ? eine spannende Option für Zusatzeinnahmen in Gossau SG.
Auch die Parkierung überzeugt: Eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Eine vielseitige Eigentumswohnung in guter Lage im Raum Gossau / St. Gallen, die Wohnen und Investieren intelligent verbindet.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00005 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
