| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 3’000 pro Monat |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 2’600 pro Monat |
| Nebenkosten: |
CHF 400 pro Monat |
| Anzahl Zimmer: |
4 ½ |
| Etage: |
Erdgeschoss |
| Wohnfläche: |
135 m² |
| Nutzfläche: |
152 m² |
| Mindestnutzfläche: |
152 m² |
| Baujahr: |
2006 |
| Renovationsjahr: |
2025 |
| Ausstattung: |
Parkplatz, Rollstuhlgängig, Balkon/Sitzplatz, Garage, Lift, Geschirrspüler, Kabelanschluss, Parkettboden, Breitband-Internet, Steinboden, Waschmaschine, Trockner, Haustiere erlaubt |
| Bezugstermin: |
1. April 2026 |
| Online Betreibungsauszug: | Jetzt bestellen Lieferung innert 1-2 Tagen direkt per Email. |
| Provisorische Bescheinigung: | Gratis-Bescheinigung holen Boosten Sie Ihr Mietdossier mit SwissCaution. |
| Ihre Hausratversicherung: | Prämie berechnen Neues Zuhause? Die Mobiliar Haushaltsversicherung schützt umfassend. |
Grosszügige 4.5‑Zimmer‑Parterrewohnung an ruhiger Lage in Lohn‑Ammannsegg, ideal für Paare, Familien oder Personen, die Komfort, Platz und eine hochwertige Infrastruktur schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur sehr grosszügigen Terrasse.
Die moderne, offene Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Drei grosszügige Zimmer (12–15 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home‑Office. Das Entrée mit praktischen Einbauschränken sorgt für einen repräsentativen Empfang und viel Stauraum.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Hauptbad mit Eckbadewanne (inkl. Duschmöglichkeit) sowie ein separates Gäste‑Bad mit Dusche, Lavabo und WC (2025 erneuert).
Besonders komfortabel: Die private Waschküche im Untergeschoss (11.83 m²) mit neuer Waschmaschine und Secomat sowie der grosszügige Disporaum/Keller (14.3 m²) mit Fenster. Der direkte Zugang zur Einstellhalle (Platz Nr. 6) und der Lift bis vor die Wohnungstüre bieten zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.
Die Liegenschaft nutzt eine moderne Photovoltaikanlage (ZEV). „Sie beziehen den Solarstrom vom eigenen Dach für lediglich 80% der Kosten des regulären Marktpreises.“ Die effiziente Fernwärmeheizung (seit Ende 2025) sorgt für angenehmes Raumklima.
Die Terrasse (ca. 63 m²) bietet viel Platz für Erholung, Gartenmöbel oder Familienzeit. Die Reinigung und Versiegelung erfolgt im Frühling 2026.
Katzen und Kleintiere sind erlaubt, Hunde nach Absprache. Ein Fenster für eine Katzenklappe ist bereits vorhanden.
Lohn‑Ammannsegg bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Der RBS verkehrt im 15‑Minuten‑Takt nach Solothurn und Bern, Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Denner, Landi) sowie Kindergarten und Primarschule sind bequem erreichbar. Wald und Naherholungsgebiete befinden sich direkt vor der Haustüre.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
