| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 295 pro m² / Jahr |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 250 pro m² / Jahr |
| Nebenkosten: |
CHF 45 pro m² / Jahr |
| Referenz: |
6120.01.0101 |
| Etage: |
1. Etage |
| Nutzfläche: |
1415 m² |
| Baujahr: |
2000 |
| Ausstattung: |
Parkplatz, Rollstuhlgängig, Garage, Balkon/Sitzplatz, Lift, Haustiere erlaubt |
| Bezugstermin: |
Nach Vereinbarung |
| Webseite: | https://verfuegbare-immobilien.bvk.ch/ |
| Dokumente: |
Factsheet |
Diese Bürofläche ist ideal für Ihr Unternehmen.
Die Liegenschaft BEHMEN befindet sich mitten in Aarau nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Zusätzlich zur optimalen Anbindung an den ÖV bietet BEHMEN ein Hauseigenes Parkhaus. Diverse Restaurants, Geschäfte und die Aare als Naherholungsgebiet sind innert weniger Gehminute erreichbar.
Die rund 1'415 m² grosse Fläche befindet sich im ganzen 1. Obergeschoss. Diverse Eingänge über 3 Treppenhäuser und viele Fenster lassen eine flexible Unterteilung der Flächen zu. Drei Balkone auf der Südfassade mit je rund 30m² bieten attraktiven privaten Aussenraum für MitarbeiterInnen und Kundschaft.
Das Mietobjekt wird im Zustand "Grundausbau" vermietet, dieser beinhaltet:
Boden: Betonboden ohne Belag
Wände: Umfassungswände verputzt (bestehender Anstrich)
Decke: Betondecke verputzt (bestehender Anstrich)
Elektrisch: Ab Hauptverteilung Mietersache
Sanitär: WC-Anlagen teils bestehend, Küchenanschlüsse vorhanden
Lüftung/Kühlung: Projektiert: Anschlüsse bis an die Mietfläche, die Feinverteilung ist Mietersache
Es besteht die Möglichkeit den aktuellen Mieterausbau nach Absprache zu übernehmen.
Einstellplätze in der via Lift und Treppenhaus erreichbaren Tiefgarage können für CHF 200.-/Monat dazugemietet werden.
Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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