| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 2’845 pro Monat |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 2’500 pro Monat |
| Nebenkosten: |
CHF 345 pro Monat |
| Referenz: |
01.001087.011001 |
| Etage: |
Erdgeschoss |
| Nutzfläche: |
137 m² |
| Bezugstermin: |
1. Mai 2026 |
| Dokumente: |
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Zu vermieten per 01.05.2026: Moderne und vielseitige Gewerbefläche von 137 m² im Erdgeschoss an der Birchstrasse in Guin. Die Fläche befindet sich in einem zeitgemässen Geschäftsgebäude, nur 500 m vom Autobahnanschluss A12 entfernt. Besucherparkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Die Gewerbefläche bietet folgende Ausstattung:
Grosszügige Fensterfront über die gesamte Ladenfläche
Zugangskontrolle mittels Badgesystem
Gemeinschaftliche Sanitäranlagen und Technikraum pro Etage
Gemeinschaftlicher Pausenraum sowie Dachterrasse
Mitarbeiterparkplätze für CHF 50./Monat
Besucherparkplätze vor dem Gebäude
Die Fläche wird im Rohbauzustand vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die bestehende Küche vom Vormieter zu übernehmen (Preis nach Vereinbarung).
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf jeden Fall!
À louer dès le 01.05.2026 : belle surface commerciale moderne de 137 m² au rez-de-chaussée de la Birchstrasse à Guin. Le bien est situé dans un immeuble contemporain, à seulement 500 m de la sortie dautoroute A12. Des places visiteurs sont disponibles devant le bâtiment.
La surface offre les équipements suivants :
Grande vitrine sur toute la façade
Contrôle daccès par badge
Sanitaires et local technique communs à chaque étage
Salle de pause et terrasse sur le toit à usage commun
Places de parking pour les employés à CHF 50./mois
Places visiteurs à disposition devant le bâtiment
La surface est normalement livrée brute, mais il est possible de reprendre la cuisine existante auprès de lancien locataire (prix à discuter).
Une visite simpose !
