Helle Gewerbefläche mit separatem Nebenraum – 118 m² im 2. Obergeschoss
Attraktive Gewerbefläche im Gewerbehaus Bruggacher in 8117 Fällanden, ideal für Agenturen, kreative Unternehmen, Dienstleister oder administrative Tätigkeiten.
Die Fläche bietet:
• ca. 96 m² Hauptfläche – hell, offen und vielseitig nutzbar als Büro, Team-Workspace oder Studio mit viel Tageslicht.
• ca. 22 m² separater Nebenraum – perfekt als Lager, Archiv, Backoffice oder Werkstattbereich.
• Ruhige Lage im 2. Obergeschoss, gute natürliche Beleuchtung und klare Raumstruktur.
• Einbauzeile mit Wasseranschluss vorhanden.
Lage & Erreichbarkeit: Nähe zur A52, ÖV in ca. 5 Min erreichbar. Parkplätze sind optional verfügbar.
Mietkonditionen:
• Bruttomiete inkl. Nebenkosten und Strompauschale: CHF 1’610/Monat
• Bezug nach Vereinbarung.
