| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 289 pro m² / Jahr |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 269 pro m² / Jahr |
| Nebenkosten: |
CHF 20 pro m² / Jahr |
| Referenz: |
..7clrc.w165e |
| Etage: |
2. Etage |
| Nutzfläche: |
300 m² |
| Baujahr: |
2003 |
| Renovationsjahr: |
2020 |
| Ausstattung: |
Hebebühne, Verladerampe, Aussicht, Rollstuhlgängig, Lift, Garage, Parkplatz |
| Bezugstermin: |
1. Juli 2026 |
Grosszügige, ausgebaute Gewerbefläche mit rund 300 m² an zentraler Lage in Cham
Wir vermieten eine äusserst flexible und grosszügige ausgebaute Gewerbefläche von rund 300 m², die bisher als Diningroom genutzt wurde. Dank der offenen Raumstruktur, den grosszügigen Fensterfronten sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte, von Büro- und Praxisräumen über Showrooms bis hin zu kreativen oder gastronomischen Angeboten.
Highlights
Ca. 300 m² offen gestaltete und ausgebaute Gewerbefläche mit flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten
Helle, freundliche Räume dank grosszügiger Fensterfronten
Warenlift mit Rampe, optimal für Anlieferungen und Logistik
Mehrere Nebenräume, darunter Lager-, Technikräume sowie WC-Anlagen
Ideal für Betriebe, die hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzung schätzen
Nutzungsmöglichkeiten
Moderne Büros, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe
Praxis-, Therapie- oder Coachingräume
Showrooms, Ausstellungs- oder Präsentationsflächen
Studios, Ateliers oder kreative Arbeitsbereiche
Schulungs-, Seminar- oder Kursräume
Leichte Produktion, Versandhandel oder multifunktionale Konzepte
Gastronomische Nutzung wie Restaurant, Bistro, Café, Take-away oder Firmenkantine
**Standort & Lagevorteile **
Die Liegenschaft befindet sich in der Brunnmatt in Cham, einem attraktiven und stark frequentierten Gebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung:
Autobahneinfahrt Cham in nur 1 Minute erreichbar
Sehr gute Sichtbarkeit an zentraler Lage
Gute Parkiermöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft
Ideal für Kunden-, Lieferanten- und Mitarbeitendenverkehr
Die Räumlichkeiten sind ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.
