| Verkaufspreis: |
CHF 810’000 Total |
| Referenz: |
ISBE3272.2.1567513.2a07dac7-0a4f-11f0-a9d5-069ae14c7a06 |
| Anzahl Zimmer: |
5 ½ |
| Wohnfläche: |
126 m² |
| Grundstücksfläche: |
1117 m² |
| Nutzfläche: |
450 m² |
| Kubatur: |
1720 m³ |
| Baujahr: |
1900 |
| Ausstattung: |
Parkplatz, Balkon/Sitzplatz |
| Bezugstermin: |
Nach Vereinbarung |
| Webseite: | https://immoseeker.ch/kaufen/aktuelle-angebote/bauernhaus-in-walperswil-be/ |
Die Liegenschaft an der Bühlstrasse 12 in Walperswil bietet ein einzigartiges Nutzungspotenzial. Sie besticht durch ihre attraktive Lage mit ruhiger Wohnatmosphäre und unverbaubarer Weitsicht dank der direkten Angrenzung an die Landwirtschaftszone. Das grosszügige Grundstück von 1'117 m² (Kernzone: 646 m² / Landwirtschaftszone: 471 m²) umfasst ein bestehendes Bauernhaus mit Scheune und Stall, das aus der Zeit um 1900 stammt. Das dreigeschossige Bestandsgebäude überzeugt mit rustikalem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Je nach Wunsch kann das Gebäude saniert oder abgerissen und durch ein modernes Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Wohneinheiten ersetzt werden. Die idyllische Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen mit maximaler Privatsphäre und hohem Erholungswert. Diese Liegenschaft stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer dar, die den wertvollen Standort mit einer zeitgemässen Wohnlösung kombinieren möchten.
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