| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 2’300 pro Monat |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 2’150 pro Monat |
| Nebenkosten: |
CHF 150 pro Monat |
| Anzahl Zimmer: |
5 |
| Besonderes: |
Befristet |
| Wohnfläche: |
107 m² |
| Grundstücksfläche: |
835 m² |
| Nutzfläche: |
160 m² |
| Kubatur: |
370 m³ |
| Baujahr: |
1943 |
| Renovationsjahr: |
1995 |
| Ausstattung: |
Parkplatz, Aussicht, Balkon/Sitzplatz, Parkettboden, Waschmaschine, Haustiere erlaubt |
| Bezugstermin: |
Sofort |
| Online Betreibungsauszug: | Jetzt bestellen Lieferung innert 1-2 Tagen direkt per Email. |
| Provisorische Bescheinigung: | Gratis-Bescheinigung holen Boosten Sie Ihr Mietdossier mit SwissCaution. |
| Ihre Hausratversicherung: | Prämie berechnen Neues Zuhause? Die Mobiliar Haushaltsversicherung schützt umfassend. |
Eckdaten
• rund 107m² Wohnflaeche (exkl. Treppen und Keller)
• 5 Zimmer: Wohnstube, Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer im OG
• 1 Badezimmer und separates WC
• Keller mit Waschkueche und Stauraum
• Kleiner Estrich
• 835 m² Grundstueck
• 1 Aussenparkplatz
• Grosser Garten zur freien Nutzung
Ausstattung & Charakter
• Das Haus stammt aus dem Jahr 1943 und wurde laufend unterhalten:
• Renovation 1990 (Fassade, Fenster)
• 2026: Parkett abgeschliffen und geoelt, Waende frisch gestrichen
• Kueche mit neuer Arbeitsplatte und hochwertigem Waschbecken
• Heizung: Oelofen (Umluft) - zusaetzlich nutzbarer Kamin
• Eine Geschirrspuelmaschine ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht moeglich.
• Dieses Haus bietet keinen Neubau-Standard, dafuer viel Charme, Atmosphaere und Raum fuer eine bewusste Wohnzeit.
Garten und Aussenraum
Der grosszügige Garten darf voll genutzt werden, ideal für gemeinsames Grillieren, Gärtnern oder entspannte Stunden im Grünen.
Das Rasenmaehen uebernimmt der Vermieter.
Ein geschuetzter Aussensitzplatz bietet Privatsphaere und Blick ins Grüne.
Befristung
Das Mietverhältnis ist auf 24 Monate (bis April 2028) befristet, da im Anschluss eine umfassende Sanierung geplant ist.
Ideal daher fuer eine Übergangslösung, ein Projekt, eine WG-Phase oder eine temporaere Wohnsituation in Luzern.
Wir freuen uns auf eine kurze Vorstellung zu dir oder euch.
