3 ½ Zimmer-Wohnung in Rudolfstetten / Friedlisberg kaufen

Neubau an traumhafter Lage vor den Toren der Stadt Zürich.

Mitdenken, mitreden, mitbestimmen: An ruhiger, sonniger Lage mit wunderschöner Weitsicht entsteht ein Zuhause, das Individualität grossschreibt. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit persönlicher Note suchen.

Parkett oder Feinsteinzeugplatten? Dezente Farbnuancen oder aufregende Kontraste? Wie soll Ihre Küche aussehen und welche Atmosphäre möchten Sie im Wohnzimmer schaffen? Hier entscheiden Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause gestaltet wird!

Die Baubewilligung ist bereits erteilt und der Baustart für Frühling 2026 geplant. Das bedeutet für Sie: Sie haben volles Mitspracherecht und können Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen. Wählen Sie zwischen den Erdgeschosswohnungen oder den Wohnungen im 1. Obergeschoss.

Der gemütliche Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lässt sich an warmen Tagen durch den direkten Zugang zum erhöhten Sitzplatz noch erweitern. Vom Sitzplatz aus gelangen Sie in den Gartenanteil, der Ihnen zur Alleinbenützung zur Verfügung steht bei den Erdgeschosswohnungen. Bei den Wohnungen im ersten Obergeschoss haben Sie einen gedeckten Balkon. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, stets alles im Blick zu behalten ob beim gemeinsamen Kochen mit der Familie oder beim geselligen Beisammensein mit Gästen. Ein Reduit mit Waschturm bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.

Zwei Schlafzimmer bieten die ideale Grösse, um als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt zu werden. Auch die moderne Nasszelle wartet auf Ihre Ausbauwünsche. Ein weiteres durchdachtes Detail ist die praktische Einbaugarderobe, die im Eingangsbereich für Ordnung und Komfort sorgt.

Das Haus ist barrierefrei konzipiert und mit einem Lift ausgestattet. Weitere Pluspunkte sind die Erdsondenheizung mit Free-Cooling-System, elektrische Storen, Einbauspots sowie Holz- / Metallfenster mit 3-fach-Verglasung. Diese hochwertige Ausstattung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont dank tiefer Nebenkosten auch Ihr Portemonnaie.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Aufbewahrungsfläche. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Veloraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Schöne Aussicht
- Naturnahe Lage
- Gartenwohnungen mit Gartenanteil
- Innenausbau zum Mitbestimmen
- Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang zum erhöhten Gartensitzplatz
- Offene Küche nach Ihren Wünschen
- Zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Nasszelle zum Mitbestimmen
- Reduit mit eigenem Waschturm
- Tiefe Nebenkosten
- Erdsondenheizung mit Free-Cooling-System
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Storen
- Fenster Holz/Metall mit 3-fach-Verglasung
- Vorbereitung für Lastenmanagement
- Keller
- Motorradparkplätze à CHF 10'000.-
- Tiefgaragenstellplätze à CHF 45'000.-

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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