| Verkaufspreis: |
CHF 925’000 Total |
| Referenz: |
LE - 1212.1718727.cedf0f93-19ef-11f1-89d7-069ae14c7a06 |
| Anzahl Zimmer: |
4 ½ |
| Etage: |
Erdgeschoss |
| Wohnfläche: |
117 m² |
| Kubatur: |
3608 m³ |
| Baujahr: |
2000 |
| Ausstattung: |
Lift, Kabelanschluss, Haustiere erlaubt, Garage |
| Bezugstermin: |
1. September 2026 |
| Dokumente: |
Grundriss |
Hier wartet Ihr ganz persönliches Gartenparadies auf Sie.
Diese äusserst gepflegte Wohnung empfängt Sie mit einem komfortablen Eingangsbereich und einem topmodernen Gästebad. Der grosszügige Flur führt Sie an zwei hellen Kinder- oder Arbeitszimmern mit Gartenzugang, den Reduits, dem grossen Badezimmer und dem Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Gartenzugang, direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier erwarten Sie eine grosse, sehr gepflegte Küche und viel Raum für Ihre Wohn- und Gestaltungsideen - verwirklichen Sie sich hier Ihre eigene Wohlfühloase.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
Im Aussenbereich wird Sie der beeindruckende Garten mit seinem schönen Sitzplatz und einem Hauch von Toskana begeistern. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage 2 Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich erworben werden können.
Sind Sie an dieser Gelegenheit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin noch heute! Wir freuen uns auf Sie!
RENOVATIONEN
2021
Neue Waschmaschine + Tumbler 4'000.-
2022
Neuer Backofen CHF 4'000.-
2024
Badezimmer Eingang neu CHF 22'000.-
2025
Abluft Küche erneuert CHF 2'000.-
Vorinstallation Elektromanagement Tiefgarage
Brugg
5200 Brugg AG liegt im Bezirk Brugg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brugg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 13'529 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.2% verändert (Kanton: +24.7%).
