| Verkaufspreis: |
CHF 575’000 Total |
| Referenz: |
2742.1666682.93749f10-b589-11f0-89d7-069ae14c7a06 |
| Anzahl Zimmer: |
4 ½ |
| Wohnfläche: |
105 m² |
| Grundstücksfläche: |
381 m² |
| Baujahr: |
1985 |
| Renovationsjahr: |
2016 |
| Ausstattung: |
Parkplatz, Balkon/Sitzplatz |
| Bezugstermin: |
Nach Vereinbarung |
| Dokumente: |
Grundriss |
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St.Niklaus / Weiler Hublen
Der charmante Weiler Hublen gehört zur Gemeinde St. Niklaus im Herzen des Walliser Mattertals und liegt auf rund 1'560 m ü. M. an einem sonnigen Südhang, eingebettet in eine ursprüngliche Alpenlandschaft mit weitem Blick ins Tal. Die Lage ist geprägt von Ruhe, Naturverbundenheit und einer jahrhundertealten Siedlungsstruktur, wie sie typisch ist für das Oberwallis.
Nur wenige Fahrminuten oberhalb des Dorfzentrums gelegen, versprüht Hublen den authentischen Charme eines alpinen Bergweilers - umgeben von Lärchenwäldern, Wiesen und traditioneller Holzarchitektur. Die Umgebung ist durchzogen von Wanderwegen und Alpsträsschen, die zu beliebten Ausflugszielen wie der Alp Jungen, dem Balfrin Höhenweg oder dem Meierturm von St. Niklaus führen.
Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Ferienort Grächen, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Grächen begeistert mit einem vielseitigen Freizeitangebot für Familien, Wanderer und Wintersportbegeisterte - von sonnigen Skipisten bis zu märchenhaften Suonenwegen.
Alpines Refugium mit Weitblick - 4.5-Zimmer-Chalet in Hublen bei Grächen
Inmitten einer unberührten Walliser Berglandschaft, oberhalb von St. Niklaus und nur wenige Minuten vom beliebten Ferienort Grächen entfernt, erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause: das Chalet Glückspilz. Auf rund 1'560 m ü. M., an einem sonnigen Südhang gelegen, vereint dieses charmante Objekt alpine Idylle mit zeitgemässem Komfort - der perfekte Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Authentizität schätzen.
Das im Jahr 2016 modernisierte Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 90 m² Nettowohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern und zwei stilvollen Badezimmern. Zwei charmante Specksteinöfen sorgen an kalten Winterabenden für eine wohlige Atmosphäre, ergänzt durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung, die für eine angenehme Grundwärme sorgt.
Ob als gemütlicher Erstwohnsitz oder stimmungsvoller Zweitwohnsitz - dieses Objekt überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Die grosszügige Umschwung und der Balkon bieten atemberaubende Ausblicke auf das umliegende Bergpanorama, während sich das Grundstück mit 381 m² Fläche wunderbar in die Umgebung einfügt. Die Hanglage garantiert dabei Privatsphäre und Sonne von früh bis spät.
Ein Aussenparkplatz und ein Einstellplatz in unmittelbarer Nähe können nach Wunsch dazugemietet werden. Auch das bestehende Mobiliar kann nach Vereinbarung dazugekauft werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Der Weiler Hublen ist über das ganze Jahr hinweg gut erreichbar. Zahlreiche Wanderwege führen direkt vor der Haustür vorbei. Grächen als Tourismushotspot sowie die St. Niklaus sind in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Visp oder Zermatt.
Mit einem Verkaufspreis von CHF 575'000 bietet dieses Angebot eine seltene Gelegenheit, alpines Wohnen mit moderner Wohnqualität zu vereinen. Ob als Feriendomizil oder als bleibender Rückzugsort - das Chalet Glückspilz wird Sie mit seinem Charme und der naturnahen Lage begeistern.
