| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 2’050 pro Monat |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 1’850 pro Monat |
| Nebenkosten: |
CHF 200 pro Monat |
| Anzahl Zimmer: |
3 ½ |
| Etage: |
Erdgeschoss |
| Wohnfläche: |
73 m² |
| Baujahr: |
2025 |
| Ausstattung: |
Aussicht, Lift, Rollstuhlgängig, Balkon/Sitzplatz, Parkplatz, Garage, Parkettboden, Geschirrspüler, Trockner, Waschmaschine, Kabelanschluss, Breitband-Internet, Haustiere erlaubt |
| Bezugstermin: |
1. April 2026 |
| Online Betreibungsauszug: | Jetzt bestellen Lieferung innert 1-2 Tagen direkt per Email. |
| Provisorische Bescheinigung: | Gratis-Bescheinigung holen Boosten Sie Ihr Mietdossier mit SwissCaution. |
| Ihre Hausratversicherung: | Prämie berechnen Neues Zuhause? Die Mobiliar Haushaltsversicherung schützt umfassend. |
Objekt-Highlights: 3.5-Zimmer-Gartenwohnung
Diese nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung bietet dank ihrer optimalen Ganztagesbesonnung ein helles, warmes Wohnambiente mit Blick ins Grüne (Park und Wald).
Exklusive Innenausstattung:
* Wohngefühl: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, lichtdurchflutete Räume durch Dreifachverglasung.
* Gourmet-Küche: Offene Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und grosszügiger Kühl-Gefrierkombination.
* Technik & Komfort: Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage und moderne Bodenheizung.
* Private Wellness-Oase: Modernes Badezimmer mit Dusche/Regendusche und eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler).
* Stauraum: Praktische Einbauschränke im Bad inkl. integriertem Wäschekorb. Viel Stauraum in der Küche.
* Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnung ist behindertengerecht gestaltet und bequem über einen Lift und ebenerdig erreichbar.
Nachhaltigkeit & Mobilität:
* Energie: Eigenstrom durch Photovoltaik-Paneele und Wärme via Erdsonden-Wärmepumpe.
* Parkieren: Ein Einstellhallenplatz ist Teil des Angebots und muss für CHF 145.–/Monat zwingend mitgemietet werden.
* Aussenbereich: Eine gemütliche, grosszügige Loggia lädt zum Verweilen im privaten Aussenbereich ein.
Lage & Umgebung: Alles in Gehdistanz
Die Villa liegt eingebettet in eine parkähnliche Umgebung und bietet dennoch eine erstklassige Infrastruktur:
* Verkehr: Bahnhof, Bushaltestelle und Radwege direkt vor Ort.
* Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Post, Bank, Apotheke und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
* Freizeit: Tenniszentrum, Golfplatz, Hallen- und Freibad sowie Museen direkt im Dorf.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
* Verfügbarkeit: Ab 01.04.2026
* Fläche: 73 m² (3.5 Zimmer)
* Miete: CHF 1850.- + CHF 200.– NK (Akonto) + CHF 145.– Tiefgarage
* Zustand: Neuwertig (Erstbezug Oktober 2025)
* Haustiere: Gerne nach individueller Absprache mit der Verwaltung.
