195m² Gewerbe in Ebmatingen mieten

Lohwisstrasse 32a, 8123 Ebmatingen - CHF 2’713 inkl. NK pro Monat

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Miete

Bruttomiete (inkl. NK): CHF 2’713 pro Monat
Nettomiete (exkl. NK): CHF 2’091 pro Monat
Nebenkosten: CHF 622 pro Monat

Details

Referenz: 904.01.3311
Besonderes: Möbel zu verkaufen
Etage: 1. Etage
Nutzfläche: 195 m²
Baujahr: 1971
Ausstattung: Parkplatz, Hochparterre, Hebebühne, Verladerampe
Bezugstermin: 1. September 2026
Webseite: http://zanellaimmobilien.ch/
Dokumente: Grundrissplan

Umgebung

Beschreibung

Gewerberaum mit eigenem Zugang und Laderampe

Ebmatingen gehört zur Gemeinde Maur, das Gemeindegebiet erstreckt sich vom westlichen Ufer des Greifensees bis zum Scheitel der Pfannenstiel-Kette. Ebmatingen ist der zweitgrösste Ortsteil. Die Gemeinde Maur hat sich statistisch gesehen zur 30. Stadt des Kantons entwickelt. Die Stadt Zürich ist nur 4 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 in Dübendorf ca. 20 Autominuten und mit dem ÖV gelangen Sie innert 28 Min. zum Klusplatz in Zürich oder innert 36 Min. zum Bahnhof Dübendorf.

Am Dorfrand von Ebmatingen vermieten wir im verkehrstechnisch gut erschlossenen Gewerbezentrum Lohwis per sofort oder nach Vereinbarung diesen hellen Gewerberaum, welcher sich auch bestens als Werkstatt oder Produktionsraum eignet und genügend Platz für einen Bürobereich bietet. Die Erschliessung erfolgt über einen eigenen Zugang inkl. erhöhter Laderampe mit einfach entfernbarem Geländer für Anlieferungen.

Genügend Stromanschlüsse sowie ein Lavabo sind vorhanden.

Die Aufteilung der Fläche können Sie dem angehängten Grundrissplan entnehmen. Eine Toilettenanlage befindet sich innerhalb der Räumlichkeiten.

Der monatliche Bruttomietzins beträgt CHF 2'713.00.
Der Aussenparkplatz direkt vor dem Mietobjekt ist im Mietzins inbegriffen.

Einstellplätze auf dem Parkdeck (direkter Zugang) können für je CHF 80.00 monatlich dazu gemietet werden.

Der Steuersatz der Gemeinde ist mit 90 % (jur. Pers.) äusserst tief.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Zanella Partner Immobilien AG
Seestrasse 25
8702 Zollikon

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