| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 360 pro m² / Jahr |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 360 pro m² / Jahr |
| Referenz: |
..lfhel.w4ipj |
| Etage: |
3. Etage |
| Grundstücksfläche: |
650 m² |
| Nutzfläche: |
3330 m² |
| Kubatur: |
1 m³ |
| Ausstattung: |
Garage, Rollstuhlgängig, Lift, Aussicht, Parkplatz |
| Bezugstermin: |
1. Januar 2026 |
| Webseite: | https://www.mirano.ch/objekte/workportmanesse |
| Dokumente: |
Grundrisspläne |
Top-Lage am belebten Manesseplatz : Ihr neues Büro liegt mitten im Stadtkreis Wiedikon, umgeben von urbanem Flair und historischer Atmosphäre. Fünf Strassen münden hier – Manessestrasse, Uetlibergstrasse, Stein‑, Hopfen- und Malzstrasse – und verleihen dem Platz seinen dynamischen Charakter. Das Quartier greift eindrucksvoll die Zürcher Geschichte auf und verbindet sie mit moderner Infrastruktur wie dem Sihlcity – dem Einkaufs‑, Wellness- und Freizeitzentrum.
Erstklassige Verkehrsanbindung : Das Büro erreichen Sie in wenigen Fahrminuten von der A3 – ideal für Pendler und Kunden. ÖV-Anschluss ist über die Buslinien 72, 76 direkt am Manesseplatz gegeben . Der nahe Bahnhof Giesshübel (SZU S4) bringt Sie ins Zentrum in wenigen Minuten.
Die Büroflächen verfügen über die nachstehenden Annehmlichkeiten
Fläche im 1. OG : ca. 3'330 m² – über 1.–3. OG – perfekt für abteilungsübergreifende Zusammenarbeit
Hochwertiger Ausbau & Designqualität : moderner Innenausbau vollständig übernehmbar
Soziale Zentren : Cafeterias auf jeder Etage, großzügige Teeküchen
Komfort & Arbeitsklima : Kühl- und Lüftungsdecken, Duschen und Garderoben zur Mitbenutzung
Flexible Möblierung : nach Wunsch inkl. oder ohne
Aktionsbereit : Vollausbau ermöglicht sofortige Nutzung ab 01.01.2026
Übernahme Möblierung : optional nach Absprache
Lagerräume und Parkplätze können dazu gemietet werden
Die vollausgebauten Flächen ermöglichen Ihnen einen direkten Start ab 01.01.2026 . Für detaillierte Informationen, Grundrisspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die beigefügten Fotoaufnahmen dienen der Veranschaulichung des aktuellen Ausbaustandards vor Ort und stellen keine Darstellung der effektiven Flächen dar.
