| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 3’550 pro Monat |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 3’300 pro Monat |
| Nebenkosten: |
CHF 250 pro Monat |
| Referenz: |
3..3002 |
| Anzahl Zimmer: |
3 ½ |
| Etage: |
3. Etage |
| Wohnfläche: |
113 m² |
| Baujahr: |
2026 |
| Bezugstermin: |
1. April 2026 |
| Dokumente: |
Grundriss Attika + UG |
| Online Betreibungsauszug: | Jetzt bestellen Lieferung innert 1-2 Tagen direkt per Email. |
Ein Neubau mit einzigartigem Charakter und höchstem Wohnkomfort erwartet Sie! Das Gebäude besticht durch seine elliptische Form mit Sichtbeton und grosszügigen, umlaufenden Terrassenflächen auf allen drei Geschossen. Eingebettet in einen riesigen Park mit altem Baumbestand, Sonnenwiese und hochwertiger Umfriedung geniessen Sie eine zentrale und dennoch ruhige Lage, umgeben von Quartierstrassen und nur zwei Villen. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.
Die Einstellplätze sind für Wallbox Smart-Systeme vorbereitet - auch im Veloraum. Das grosszügige Entrée empfängt Sie mit einer modernen Sisal-Schmutzschleuse. Im Attikageschoss sorgt ein Oblicht für zusätzliches Tageslicht. Die Treppe mit massiven Eichentritten und einem Handlauf aus Eiche unterstreicht die hochwertige Materialwahl.
Ein besonderes Highlight bildet die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltige Energie liefert und den zukunftsorientierten Anspruch des Gebäudes unterstreicht. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen und Warmwasser. In den Wohnungen sorgt Freecooling für angenehme Temperaturen an warmen Tagen - ganz ohne aktive Kühlung. Die Fussbodenheizung schafft ein behagliches Wohnklima mit gleichmässiger Wärmeverteilung.
Die 3.5-Zimmerwohnungen im Attikageschoss bieten ca. 113 m2 bzw. 108 m2 Wohnfläche und jeweils eine grosse Terrasse von ca. 98 m2. Auch hier sorgen Deckenkühlung, Komfortlüftung, bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien für ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, ein grosszügiges Entrée, zwei Bäder und einen Reduit.
Einstellplätze können für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden.
WHG 3.200 - Attika: Nettomietzins: 3'300.00 CHF zzgl. HKNK akonto 250.00 CHF
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