| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 2’300 pro Monat |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 2’000 pro Monat |
| Nebenkosten: |
CHF 300 pro Monat |
| Referenz: |
..49304.01.0001-001 |
| Etage: |
Erdgeschoss |
| Baujahr: |
1737 |
| Renovationsjahr: |
1978 |
| Ausstattung: |
Lift, Kabelanschluss |
| Bezugstermin: |
1. August 2028 |
Im Herzen von Herisau, in einem charmanten historischen Gebäude, vermieten wir per 01. August 2026 ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ergänzenden Nebenräumen. Die Räumlichkeiten werden vorzugsweise als Gesamtobjekt vermietet.
Das Mietobjekt umfasst:
Ladenräumlichkeit im Erdgeschoss mit zwei hellen, ebenerdigen Räumen, grossen Schaufenstern und WC, ca. 66 m2
Separater Arbeitsraum / Büro , ca. 16 m2
Grosser Lagerraum im Untergeschoss (UG1, mit Lift erreichbar), ca. 56 m2
Die Kombination aus Verkaufsfläche, Büro und grosszügigem Lager bietet ideale Voraussetzungen für Detailhandel, Atelier, Dienstleistung oder vergleichbare Nutzungen.
Mietzins (Gesamtmiete):
CHF 2000.00 pro Monat zzgl. Nebenkosten
(Der Mietzins versteht sich als Gesamtmiete für sämtliche Räume.)
Weitere Vorteile:
Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit
Zufahrt für Ein und Auslad möglich
Kurzzeitige Parkierung eines Fahrzeugs vor dem Lokal wird toleriert
Mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Ein charaktervolles Objekt mit Geschichte, Charme und funktionalem Raumkonzept, ideal für Mieter, die einen repräsentativen Standort im Zentrum von Herisau suchen.
