| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 175 pro m² / Jahr |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 150 pro m² / Jahr |
| Nebenkosten: |
CHF 25 pro m² / Jahr |
| Referenz: |
13796.hiag.Vermarktung_Pier14_3.OG_Büro |
| Etage: |
3. Etage |
| Nutzfläche: |
223 m² |
| Ausstattung: |
Aussicht, Garage, Parkplatz, Lift |
| Bezugstermin: |
Sofort |
Top Bürofläche mit Plug-and-Play-Charakter an der Sternenfeldstrasse 14 in Birsfelden
An attraktiver Lage an der Sternenfeldstrasse 14 in Birsfelden steht eine hochwertige und sofort nutzbare Bürofläche von über 200 Quadratmetern im dritten Obergeschoss zur Verfügung. Die Fläche präsentiert sich hell, gepflegt und repräsentativ und bietet eine angenehme Aussicht sowie ein professionelles Arbeitsumfeld.
Die Bürofläche ist funktional und durchdacht aufgeteilt in einen Grossraumbereich, mehrere abgeschlossene Büros sowie ein separates Sitzungszimmer. Eine Einbauküche, ein kleiner Serverraum, bestehende Beleuchtung sowie Teppichboden sind bereits vorhanden. Ein Personenlift sorgt für komfortablen Zugang, der repräsentative Eingangsbereich unterstreicht den professionellen Auftritt. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dank der bestehenden Infrastruktur sind nur minimale Anpassungen notwendig. Die Fläche ist Plug and Play, einziehen und direkt loslegen. Ideal für ein mittelständisches Unternehmen, das einen etablierten und gut erreichbaren Standort sucht.
Die Sternenfeldstrasse liegt in einem gewachsenen Geschäfts- und Dienstleistungsumfeld. Birsfelden ist im Wandel und am wachsen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in der Nähe. Der Autobahnzubringer unmittelbar vor der Bürotür.
Birsfelden grenzt direkt an die Stadt Basel und profitiert von deren wirtschaftlicher Dynamik. Die Autobahnanschlüsse A2 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung in Richtung Zürich, Bern sowie nach Deutschland und Frankreich. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Lage im trinationalen Wirtschaftsraum Basel macht Birsfelden besonders attraktiv für Unternehmen mit regionaler, nationaler oder internationaler Ausrichtung. Basel zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorten der Schweiz, insbesondere in den Bereichen Dienstleistungen, Industrie, Life Sciences und Handel.
Diese Bürofläche verbindet Funktionalität, Repräsentation und eine strategisch starke Lage und bietet optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum.
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