Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Weinfelden
Wichtigste Fakten auf einen Blick:
Objekttyp: Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 115 m2
Grundstückfläche: 540 m2
Baujahr: 1953
Renovationen: Teilweise renoviert 2021, 2023, 2024
Badezimmer: 1
Heizung: Gasheizung mit Radiatoren
Parken: 1 Garage
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in einer ruhigen Lage vereint. Die solide Massivbauweise und die teilweise erfolgten Renovierungen schaffen eine ideale Kombination aus bewährter Bausubstanz und zeitgemässem Wohnkomfort.
Das Haus befindet sich in einem etablierten, ruhigen Wohnquartier in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone, ideal für Familien.
Wichtige Modernisierungen:
Küche: Komplett erneuert 2023
Elektroinstallation: Saniert 2021
Badezimmer: Renoviert 2021
Fenster: Neue Kunststofffenster in Keller und Bad (2024)
Böden: Parkett, Designboden, Teppich und PVC
Raumaufteilung Erdgeschoss (Hochparterre):
Einladender Windfang/Eingangsbereich mit praktischer Garderobe.
Geräumiges Wohn- und Esszimmer (30.0 m2) mit direktem Zugang zum Garten.
Moderne, 2023 erneuerte Küche (10.0 m2).
Obergeschoss:
Drei Zimmer: Zimmer 1 (14.3 m2), Zimmer 2 (Büro, 14.3 m2) und Zimmer 3 (Kinderzimmer, 10.0 m2).
Renoviertes Badezimmer (2021) mit Badewanne, Lavabo und WC.
Separates WC mit Lavabo.
Zugang zum Estrich über eine Auszugstreppe.
Untergeschoss:
Grosser beheizter Hobby- und Partyraum (30.0 m2).
Technikraum mit Waschküche (10.0 m2).
Naturkeller (9.3 m2) für optimale Lagerung.
Gartenparadies & Aussenbereich
Das ebene Grundstück mit 540 m2 ist ein Highlight dieser Liegenschaft. Der grosszügige Garten bietet:
Einen gemütlichen Grillplatz mit Cheminée.
Einen ertragreichen Gemüsegarten für Selbstversorger.
Einen majestätischen Nussbaum und einen exotischen Ginkgo-Baum.
Einen praktischen Gartenschuppen sowie einen Geräteraum und einen Schopf.
Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen Quartierlage und ist dennoch hervorragend an das pulsierende Stadtzentrum angebunden.
Kontakt
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