1126m² Gewerbe in Wohlen AG mieten

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Miete

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Details

Referenz:	..5428003
Etage:	Erdgeschoss
Nutzfläche:	1126 m²
Bezugstermin:	1. März 2026
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Umgebung

Beschreibung

Gewerbeliegenschaft mit viel Potential im Zentrum von Wohlen

Flexible Retail-, Gastro-, Fitness- oder Showroomfläche mit sehr guter Visibilitä t im Zentrum von Wohlen
An zentraler Lage in Wohlen steht Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 1'126 m² zur Verfügung.

994 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
132 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
25 Parkplätze (23 Aussen- und 2 Einstellplätze)

Highlights der Liegenschaft:

Helle, grosszügige und einladende Räume mit grossen Fensterfronten
Lüftungsanlage und Klimageräte vorhanden (Mieterausbau)
Einfache und bequeme Anfahrtsmöglichkeiten
Verschiedene Eingänge auf allen Seiten des Gebäudes
Ausgebaute Damen- und Herren-Toiletten sowie Garderoben
Gastro-taugliche Infrastruktur (Kühlzellen und Pizzaofen, auf Wunsch ist ein Rückbau möglich)
Bestuhlbare Aussenfläche
Diverse Lager- und Nebenräume
Ein Mietbeginn ist ab Frühjahr 2026 möglich.
Die Liegenschaft unterliegt dem MwSt.-Satz von 8.1%

Nutzung:
Die Liegenschaft eignet sich ideal für Retail, Gastronomie, Fitness, Showroom oder ähnliche Nutzungskonzepte.

Wir beraten Sie gerne persönlich zu den vielfältigen Möglichkeiten in dieser attraktiven Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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