| Selling price: |
By request |
| Reference: |
szpxy6.1674060.f0da3113-c145-11f0-89d7-069ae14c7a06 |
| Livingspace: |
935 m² |
| Property area: |
935 m² |
| Available: |
By agreement |
Highlights des Grundstücks
Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Das vollständig erschlossene Grundstück überzeugt durch seine privilegierte Hanglage in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier, zentral gelegen zwischen Aarau und Olten.
Der Standort bietet nicht nur eine hohe Wohn- und Lebensqualität, sondern auch überzeugende Perspektiven für eine zukünftige Projektentwicklung.
Im Rahmen der laufenden Revision der Nutzungsplanung ist eine Überführung der bisherigen W2H-Zone in die W2-Zone vorgesehen. Die aktuell rechtskräftige Zonierung weist eine Ausnützungsziffer von 0.35 auf. Die geplante Anpassung erweitert das Entwicklungspotenzial der Parzelle wesentlich.
Vorgesehene Zonierungsparameter gemäss Revision
Das Grundstück vereint eine bevorzugte Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten und bietet eine attraktive Ausgangslage für unterschiedliche Realisierungsszenarien.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
