| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 6’900 per month |
| Net rent (excl. utilities): |
CHF 6’450 per month |
| Utilities: |
CHF 450 per month |
| Reference: |
..5712054 |
| Number of rooms: |
7 ½ |
| Floor: |
1st floor |
| Livingspace: |
251 m² |
| Year of renovation: |
2026 |
| Facilities: |
Balcony/Garden, Garage, Lift, Fire place |
| Available: |
By agreement |
Nel cuore di Lugano, proponiamo in affitto un prestigioso appartamento non arredato di 251 mq, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazio, eleganza e funzionalità .
L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da finiture di qualità, e si sviluppa su più livelli.
Al piano principale troviamo una cucina abitabile affiancata da una sala da pranzo, un salone molto rappresentativo, perfetto per ricevere ospiti, e una camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno en suite dotato di vasca e doccia.
Completa il piano uno studio con boiserie, una camera singola, ideale come stanza di servizio o ulteriore studio, un bagno con vasca e un locale lavanderia.
Attraverso una scalinata si accede al piano superiore, dove si trova una camera con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un affascinante soppalco con camino che si affaccia sul salone, perfetto come area relax, studio o spazio di rappresentanza.
Completa la proprietà un posteggio in autorimessa e un giardino a uso condominiale.
Pigione mensile CHF 6'450.00 compreso un posto auto + Acc. spese CHF 450.00
In the heart of Lugano, we offer for rent a prestigious unfurnished apartment of 251 sqm, ideal for those who wish to live in a central location without sacrificing space, elegance, and functionality.
The property features spacious, bright interiors, high-quality finishes, and is laid out over multiple levels.
On the main floor, there is a fully fitted eat-in kitchen adjacent to the dining room, a large and elegant living room, ideal for entertaining guests, and a master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom equipped with both bathtub and shower.
The floor is completed by a studio with wood paneling, a single bedroom, ideal as a service room or additional office, a bathroom with bathtub, and a laundry room.
A staircase leads to the upper floor, where there is a bedroom with direct access to the balcony, a bathroom with shower, and a charming mezzanine with fireplace overlooking the living room, perfect as a relaxation area, studio, or representative space.
The property also includes one parking space in the garage and access to a shared condominium garden.
Monthly rent: CHF 6,450.00 (including one parking space)
Advance condominium fees: CHF 450.00
