| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 1’800 per month |
| Net rent (excl. utilities): |
CHF 1’350 per month |
| Utilities: |
CHF 450 per month |
| Reference: |
.AFFITTASI UFFICIO DI 65 MQ CON AMPIE VETRINE A LORETO.RP-17114 |
| Usable space: |
65 m² |
| Year of construction: |
2000 |
| Available: |
Immediately |
| Website: | https://www.metropolisimmobiliare.com/immobile/17114/affittasi-ufficio-di-65-mq-con-ampie-vetrine-a-loreto |
In zona Loreto a Lugano, in posizione strategica con ottimo passaggio pedonale, proponiamo in affitto uno spazio commerciale luminoso e ben visibile, ideale per attività amministrative, studi professionali o uffici.
Il locale si sviluppa su 65 mq lordi, suddivisi in due ampi ambienti di circa 30 mq ciascuno, oltre a un servizio.
Le grandi vetrine alte 3 metri garantiscono eccellente visibilità e rappresentano uno spazio perfetto per esposizione prodotti, insegne o comunicazione pubblicitaria.
- Zona servita e facilmente raggiungibile (10 minuti a piedi dalla stazione);
- Ottima visibilità su strada;
- Spazi versatili e facilmente arredabili;
- Ideale per ufficio o attività amministrative o spazio creativo: danza, atelier.
Nota: Il bagno non è accessibile a persone in sedia a rotelle; il locale non è quindi idoneo ad attività che richiedono requisiti sanitari specifici (es. studi medici o fisioterapia).
Spese: 300 CHF/mese;
Totale: 1’650 CHF/mese.
Caparra: 3 mesi (4’950 CHF);
Contratto minimo: 1 anno.
Un posteggio in autorimessa disponibile a 150 CHF/mese
JS/17114
