Buy a 16 ½ rooms multi family house in Glarus Nord

8867 Glarus Nord - CHF 1’496’000

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Selling price

Selling price: CHF 1’496’000 total

Details

Reference: 5002639..3829008
Number of rooms: 16 ½
Livingspace: 335 m²
Property area: 323 m²
Year of construction: 1950
Facilities: Parking space, Raised groundfloor, Lift
Available: By agreement
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Surroundings

Description

Renditeobjekt mit attraktiver 5 % NETTO-RENDITE

Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten befinden sich an ruhiger und zentraler Vorzugslage.

Eine Wohnung wurde komplett renoviert und alle Wohnungen sind gut unterhalten und modernisiert. Ein separater Garten gehört dazu. Der Reihenmittelhausteil und die 4.5-Zimmerwohnung auf der Südseite haben einen gemeinsamen Eingangsbereich.

Auf einen Blick:
+ AUFTEILUNG: 2 Häuser im Paket (Nr. 19 mit 1 Wohnung inkl. Garten + Nr. 21 mit 3 Wohnungen)
+ RENDITE: 4 Wohneinheiten, über 5 % NETTORENDITE
+ BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand, Zentralheizung mit neuem Brenner
+ Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, 2-mal neue Küchen, Balkone, Keller, separater Garten
+ LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan
+ MIETER: Voll vermietet, langfristige Mieter, langjährige Mietverträge
+ PARKING: 1x Einzelgarage, öffentliche Parkplätze vor Ort

RAUMPROGRAMM:
- Nordseite: 5.5-Zimmerhausteil 110m2 mit 2 Bäder, Atrium und Balkon
- Südseite: 2.5-Zimmer-Wohnung 60m2, Loft
- Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2, Generationenwohnung
- Südseite: 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus 80m2, Generationenhausteil

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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