| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 200 per m² / year |
| Reference: |
..L52357-2402-2025 |
| Floor: |
1st floor |
| Usable space: |
70 m² |
| Year of construction: |
2025 |
| Available: |
By agreement |
| Website: | https://my.bernard-nicod.ch/myRegie/detailBien/?id=141765&utm_source=bernardnicod&utm_medium=Location&utm_campaign=Portails_immobiliers&utm_content=Detail_objet |
A la jonction entre la route de Divonne et l'autoroute A1, axe principal helvétique, ce bâtiment jouit d'une localisation idéale, tant en terme d'accès que de visibilité.
Ce bâtiment à caractère artisanal et pour la petite industrie offre un environnement de travail qualitatif et moderne.
Il dispose notamment de :
- Quai de livraison pour des camions jusqu'à 19 tonnes avec plateforme élévatrice
- Monte charge dimensionné pour des transpalettes qui dessert l'ensemble des niveaux
- Parking conçu pour des camionnettes
- Larges couloirs pour faciliter la circulation avec des chariots
- Sanitaires communs finis à chaque étage
- Charge admissible sur dalle: 1 tonne/m2
Les lots des ateliers sont modulables en fonction des besoins de chacun.
Hauteur sous plafond atelier RDC: 5.9m ou 2.8m
Hauteur sous plafond étages: 2.8m
Le parking souterrain dispose de:-
- 21 places pour camionnettes à CHF 180.-/place
- 21 places voitures à CHF 150.-/place
- 5 places 2 roues
- 1 place visiteur
Loyer pour les ateliers de 6m: CHF 220.-/m2/an
Loyer ateliers "courants": CHF 200.-/m2/an
Livraison été 2026.
