| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 300 per m² / year |
| Reference: |
..L66592-A-24-002 |
| Floor: |
2nd floor |
| Usable space: |
265 m² |
| Year of construction: |
2025 |
| Facilities: |
Parking space, Accessible with wheelchair, Garage, Lift, View |
| Available: |
By agreement |
| Website: | https://my.bernard-nicod.ch/myRegie/detailBien/?id=172841&utm_source=bernardnicod&utm_medium=Location&utm_campaign=Portails_immobiliers&utm_content=Detail_objet |
Bénéficiez d'un emplacement privilégié face à la première gare du Canton de Vaud, idéalement connecté au M2, aux Transports Publics Lausannois et au futur Tramway.
Ces locaux, conçus selon les normes Minergie, offriront un confort optimal ainsi que des places de stationnement en intérieur.
Grâce à de larges ouvertures orientées sud et à un volume généreux, cet espace proposera un environnement de travail lumineux et valorisant.Pour permettre une personnalisation selon vos exigences, les surfaces seront livrées en semi-brut, conformément aux spécifications détaillées ci-dessous.
Chape ciment au sol
Portes vitrées de 140 x 210 cm avec cadre métallique
Stores en toile verticaux
Tableau électrique avec puissance mise à disposition : 25 A
Chauffage au sol
Débit d'air de 3.8 m3/h par m2
Cellule wc avec carrelage au sol et mur
Arrivée eau et écoulement en réserve pour poser kitchenette par utilisateur
Le loyer net a été fixé dès Chf. 300.--/m2/an + charges et frais accessoires.
Des places de stationnement intérieures sont disponibles dans le parking du bâtiment au tarif de Fr. 200.-/mois par place.
