| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 3’080 per month |
| Reference: |
..L55470-A-22-011-bis |
| Floor: |
ground floor |
| Usable space: |
132 m² |
| Year of construction: |
2020 |
| Facilities: |
Lift, Parking space, Minergie |
| Available: |
By agreement |
| Website: | https://my.bernard-nicod.ch/myRegie/detailBien/?id=150327&utm_source=bernardnicod&utm_medium=Location&utm_campaign=Portails_immobiliers&utm_content=Detail_objet |
Ce local, doté d'une grande hauteur, a été construit selon les normes rigoureuses du standard Minergie, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur. Il est en outre possible de louer, dans le même espace, une surface complémentaire de 42 m² pouvant accueillir un éventuel vestiaire, douches, etc., pour un montant de Fr. 510./mois + charges.
Proche de l'autoroute et des transports publics, il est idéal pour une activité de bureau, de showroom ou de vente.
Ses avantages :
- Quartier en plein développement (150 logements en construction)- Bâtiments mixtes et modernes
- Loyer échelonné hors charges :
Chf. 280.-/m2/an la première année
Chf. 300.--/m2/an la deuxième année
Chf. 320.--/m2/an dès la troisième année
Travaux à charge propriétaire :
Fourniture et pose d'un tableau électrique 20 ampères avec une prise téléphone
Pose d'une chape au sol
Création d'une cellule wc avec lave-mains (murs, sols et faux-plafond),
Fourniture d'une arrivée d'eau et d'un écoulement
Préparation des murs pour la peinture
Distribution du chauffage et de la ventilation.
