Rent a 66-1750m² office in Mägenwil

Almüsenacherstrasse 4, 5506 Mägenwil - CHF 150 excl. utilities per m² / year

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Rent

Net rent (excl. utilities): CHF 150 per m² / year

Details

Reference: WE7444.2.OG.
Floor: 2nd floor
Usable space: 1750 m²
Minimum usable space: 66 m²
Year of renovation: 2024
Facilities: Lift, Parking space, Parquet flooring
Available: By agreement
Documents: Download

Surroundings

Description

Ihre grosszügige neue Gewerbefläche

Wir vermieten nach einer Gesamtsanierung an guter Lage zwischen Zürich/Bern/Basel/Zentralschweiz, unmittelbar beim Autobahnanschluss (A1) Mägenwil, direkt neben dem Bahnhof, grosszügige Büroflächen:

Bis zu 2037m² Gewerbefläche:

  • Etage: 2.OG
  • Teilflächen ab 66m² - 1750 m² zum Vermieten
  • Bodenbelag: Parkett wird aufgefrischt
  • Bezugsbereit nach Sanierung ca. Q2/25
  • Netto-Mietzins: CHF 150.- / m² / p.a. zzgl. MWST
  • Nebenkosten 35.- / m² / p.a.
  • Ausbau: Rohbau, inkl. Bodenbelag

Die Liegenschaft hat folgende Infrastruktur zu bieten:

  • Personenlift und Warenlift vorhanden
  • Toiletten zur Mitbenutzung
  • Meetingräume zur Anmietung Stundenweise verfügbar
  • Kundenparkplätze vor dem Haus
  • Einstellhallenplätze für 120 CHF / Monat pro Stück
  • Gemeinschafts-Fläche mit Terrasse und Teeküche im 3.OG zur Mitbenutzung verfügbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an.

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Baslerstrasse 90
4601 Olten

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