| Gross rent (incl. utilities): |
CHF 295 per m² / year |
| Net rent (excl. utilities): |
CHF 250 per m² / year |
| Utilities: |
CHF 45 per m² / year |
| Reference: |
6120.01.0101 |
| Floor: |
1st floor |
| Usable space: |
1415 m² |
| Year of construction: |
2000 |
| Facilities: |
Parking space, Accessible with wheelchair, Garage, Balcony/Garden, Lift, Pets allowed |
| Available: |
By agreement |
| Website: | https://verfuegbare-immobilien.bvk.ch/ |
| Documents: |
Factsheet |
Diese Bürofläche ist ideal für Ihr Unternehmen.
Die Liegenschaft BEHMEN befindet sich mitten in Aarau nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Zusätzlich zur optimalen Anbindung an den ÖV bietet BEHMEN ein Hauseigenes Parkhaus. Diverse Restaurants, Geschäfte und die Aare als Naherholungsgebiet sind innert weniger Gehminute erreichbar.
Die rund 1'415 m² grosse Fläche befindet sich im ganzen 1. Obergeschoss. Diverse Eingänge über 3 Treppenhäuser und viele Fenster lassen eine flexible Unterteilung der Flächen zu. Drei Balkone auf der Südfassade mit je rund 30m² bieten attraktiven privaten Aussenraum für MitarbeiterInnen und Kundschaft.
Das Mietobjekt wird im Zustand "Grundausbau" vermietet, dieser beinhaltet:
Boden: Betonboden ohne Belag
Wände: Umfassungswände verputzt (bestehender Anstrich)
Decke: Betondecke verputzt (bestehender Anstrich)
Elektrisch: Ab Hauptverteilung Mietersache
Sanitär: WC-Anlagen teils bestehend, Küchenanschlüsse vorhanden
Lüftung/Kühlung: Projektiert: Anschlüsse bis an die Mietfläche, die Feinverteilung ist Mietersache
Es besteht die Möglichkeit den aktuellen Mieterausbau nach Absprache zu übernehmen.
Einstellplätze in der via Lift und Treppenhaus erreichbaren Tiefgarage können für CHF 200.-/Monat dazugemietet werden.
Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
«BVK - Die Pensionskasse mit attraktiven Büroflächen in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk.ch»
