| Selling price: |
CHF 1’160’000 total |
| Reference: |
.1661392.43c5fbd2-aabb-11f0-89d7-069ae14c7a06 |
| Number of rooms: |
11 |
| Livingspace: |
320 m² |
| Property area: |
467 m² |
| Cubature: |
1175 m³ |
| Year of construction: |
1911 |
| Year of renovation: |
2025 |
| Facilities: |
Parking space, Cable |
| Available: |
By agreement |
| Documents: |
Katasterplan |
Attraktive Renditeliegenschaft im Dorfzentrum von Bettlach!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten an zentraler Lage im beliebten und steuergünstigen Bettlach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie weitere Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt - ein idealer Standort sowohl für Mieter wie auch Eigentümer.
Das Haus umfasst:
- 2 × 3.5-Zimmerwohnungen
- 1 × 2.5-Zimmerwohnung
- 1 Studio/Atelier
- Keller
- Parkplätze
- Garten
Im Jahr 2025 wurden sämtliche Wohnungen modernisiert: neue Bodenbeläge, sanierte Bäder sowie moderne Küchen verleihen den Wohnungen zeitgemässen Wohnkomfort. Zudem wurde die gesamte Elektroinstallation inklusive Tableau erneuert.
Dank der hervorragenden Lage eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen oder als Generationenhaus.
Eckdaten:
- Nettoeinnahmen: ca. CHF 54'000.- pro Jahr
- Zentrale Lage im Dorfzentrum
- Moderne, sanierte Wohnungen
- Steuerattraktiver Wohnort
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